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Le financement de projets hôteliers était jusqu’à présent réservés aux grands groupes ou aux fonds d’investissement.
Upstone, plateforme de crowdfunding immobilier, permet de mettre en relation, sans intermédiaires, les porteurs de projets et les investisseurs avec un ticket d’entrée accessible à tous et sans frais:
Upstone a choisi d’accompagner la société Redman dans la construction et l'exploitation de son prochain hôtel.
Les fonds apportés par les crowdfunders viennent compléter les fonds propres de l’opérateur et permettent de lever de la dette auprès des banques.
L’exploitation de l’hôtel permet de servir aux investisseurs une rémunération attractive de 9% par an pendant 6 années.
Doté d’une capacité d’innovation importante, Redman est reconnu pour sa gestion de projets significatifs et variés. Il vient d’achever la transformation, pour le compte de Xavier Niel, de l’ancienne Halle Freyssinet et donner naissance à la Station F, le plus grand incubateur de start-ups au monde.
Dans le domaine hôtelier, Redman possède et exploite déjà deux établissements à Bordeaux : le Radisson Blu**** et le Seeko'o****.
Fort de la connaissance locale du marché hôtelier, son nouveau projet est situé à Lormont (33), en entrée de l’agglomération bordelaise, à proximité de plusieurs axes routiers stratégiques et sera exploité sous l’enseigne Holiday Inn Express.
Les investisseurs bénéficient d’une double protection : celle procurée par la valeur des murs mais aussi celle liée à la valeur du fonds de commerce. Les fonds de commerce d’un hôtel se négocient en moyenne environ 3 fois le chiffre d’affaire…
En s'attaquant au marché de l’immobilier hôtelier, Upstone propose une solution novatrice permettant de diversifier son portefeuille d'investissements.
*risques de perte en capital et de liquidité