3 rue Octave Allaire

Opération de marchand de biens

Le projet en détail

L'opérateur Global Promotion souhaite financer sur la plateforme une opération d'achat revente d'un ensemble immobilier située à Saint-Léger-en-Yvelines.
 

Il s'agit d'une maison à usage d'habitation de plain-pied, élevée sur RDC d'un étage et de combles aménagés, décomposée en 2 lots, A & B (cf. plan de division dans l'onglet document).

Les deux lots sont commercialisés, respectivement pour 240 000 et 200 000 euros : les acquéreurs ont obtenu leur financement et les signatures chez le notaire auront lieu le 13 juillet.

Étant donné la durée de l'opération, l'opérateur concède aux investisseurs 3 mois d'intérêt minimum.

Montant à collecter
300 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Saint-Léger-en-Yvelines
Etat du projet
Remboursé
Collecte
301000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

La commune de Saint-Léger-en-Yvelines se trouve dans le centre des Yvelines, au cœur du massif forestier de Rambouillet, à 11 kilomètres au nord-ouest de Rambouillet, chef-lieu d'arrondissement et à 37 kilomètres au sud-ouest de Versailles, la préfecture du département.

Le territoire communal est essentiellement rural, à 94 %. L'espace rural est couvert en quasi-totalité par la forêt, à l'exception de quelques clairières dédiées aux cultures, notamment au sud du village. À ces espaces s'ajoutent 126 hectares d'espaces verts, dont le domaine du château du Planet, dans l'ouest de la commune.

La commune est traversée par la route départementale 936 qui mène à Condé-sur-Vesgre vers le nord-ouest et à Rambouillet vers le sud. La route départementale 138 mène à Montfort-l'Amaury vers le nord, la route départementale 111 qui débute au droit de cette RD 138 au nord du village mène à Gambaiseuil vers le nord-ouest et la route départementale 61 conduits aux Bréviaires vers le sud-est.

La gare SNCF la plus proche est la gare du Perray qui se situe sur la ligne N du Transilien, entre Rambouillet et la gare de Paris-Montparnasse.

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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