Cadaques 1

Promotion immobilière

Le projet en détail

Au cœur du pays Catalan, “ Caials 27 ” est un projet ambitieux d'aménagement immobilier sur la commune de Cadaques. Mené par le groupe SOFIDEC , société financière de développement en Catalogne ayant plus de 20 ans d'expérience, ce projet répond au besoin de la ville de Cadaquès de développement de villa de charme au bord de l’eau avec une vue idyllique sur la Méditérrannée. 48.000m2 de terrains constructibles sont visés depuis 2018, soit une quarantaine de parcelles.

À l’intérieur de ce projet, 4 terrains ont été identifiés en haut de colline avec une vue idyllique sur le front de mer et un accès privilégié à celui-ci. Le projet Cadaquès 1 consiste donc au refinancement des terrains sur lesquels seront implantés 4 villas avec piscine. 

La réglementation espagnole permet de rédiger librement le rythme des appels de fonds, ainsi, à chaque signature d'un acte de vente, une partie du capital emprunté pourra être reversée aux investisseurs.

A ce jour deux terrains sur les quatre sont commercialisés, la durée de l'emprunt a été fixée par prudence à 24 mois mais des remboursements anticipés partiels sont à envisager au rythme de commercialisation.

Mise à jour 18 août : les quatre lots sont désormais commercialisés.

Retrouvez les informations sur le projet sur le site dédié.

Montant à collecter
1 000 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Cadaqués
Etat du projet
Closing
Collecte
1000000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Cadaqués est une commune située dans la comarque de l'Alt Empordà dans la Province de Gérone en Catalogne (Espagne).

Cette commune occupe la plus grande partie de la côte du levant du massif du cap de Creus. Isolée par les montagnes, Cadaqués vit face à la mer et pratiquement séparée, par la terre, du reste de l'Empordà, jusqu'à la fin du xixe siècle.

Là où se trouve Cadaqués, beaucoup de bandes de pirates venaient autrefois se réfugier après avoir attaqué les navires en haute mer.

La vigne qui l'a enrichie au xviiie siècle, l'a pratiquement ruinée avec l'arrivée du phylloxéra au début du xixe siècle.

Paradoxalement, l'isolement du village devint un facteur de prospérité au début du xxe siècle car les touristes se disséminaient dans les zones d'accès plus facile en ignorant ses coins les plus reculés, ce qui permit de conserver une certaine virginité urbanistique très appréciée actuellement. Cadaqués doit son charme intact à Salvador Dalí qui l'a défendue contre les promoteurs immobiliers.

Les risques

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Le financement

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Conditions de succès

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés


Le planning

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés


Bilan promotion

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Le promoteur

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Structuration

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Inscription à la newsletter

Soyez informé des offres à venir et des actualités d'Upstone