L'opérateur de Faubourg Lagrappe revient avec une opération d'achat/revente. Le projet Chartres Saint Chéron consiste en l'achat d'un ensemble immobilier composé d'une maison, sa grange et son garage pour leur revente après division en 9 lots.

Une partie des transactions d'achat et de ventes sont prévues le même jour et dans les jours qui suivent chez le même notaire. La date initiale prévue était le 28 juillet 2020, or, la découverte d'une servitude nous oblige à décaler l'opération. La signature est désormais prévue le 27 novembre.

L'opérateur aura donc la capacité de rembourser 65% du montant collecté sous une quinzaine de jours, le reste sous 3 mois. Enfin, contractuellement, nous avons convenu avec l'opérateur un minimum de 3 mois d'intérêts pour les investisseurs.

Le jour même, un lot est vendu pour 160 600 euros, 7 jours plus tard, une vente pour 28 500 euros et 15 jours plus tard une vente de 50 200 euros. 

Cette opération présente une marge d'un peu plus de 22% soit 94 000€, tenant compte du coût du financement.

Ce projet soutient notre initiative Rendement pour une association: 1% de rendement supplémentaire sera reversé à la Fondation de France.

Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. La ville se situe à environ quatre-vingt-dix kilomètres de Paris (centre). Elle est surnommée « Capitale de la lumière et du parfum ».

Au dernier recensement de 2016, la commune compte 38 752 habitants. En 2015, la communauté d'agglomération de Chartres compte 136 373 habitants et l'aire urbaine de Chartres compte quant à elle 146 986 habitants. Il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire derrière Tours , Orléans (la capitale régionale), Bourges, Blois et Châteauroux.

Chartres est traditionnellement un lieu de pèlerinage, notamment le dimanche des Rameaux pour les étudiants, ainsi que la Pentecôte pour le pèlerinage de Chrétienté. La ville est également située sur la Via Turonensis du pèlerinage à Saint-Jacques-de-Compostelle.

Chartres est située dans le nord-ouest de la France. Chartres est à environ 90 km de Paris, 80 km d'Orléans, 140 km de Tours, 110 km du Mans et 80 km d'Évreux. La superficie de la commune est de 16,85 km2.

Le cœur de la ville de Chartres se situe, dans la plaine de Beauce, sur un promontoire rocheux que contourne l'Eure. La ville s'étend ensuite sur une langue de terre contournée par deux bras de l'Eure ainsi que sur une pente douce du côté opposé à la rivière. Les contours de l'ancienne ville sont délimités par des boulevards et quelques grandes places d'où partent d'importantes voies de communication.

Source: Wikipedia