La cour des arts

Rénovation d'une auberge du XVIIIème en commerce/résidentiel

Le projet en détail

En plein coeur de Houdan, l’opération consiste en la réhabilitation d’une ancienne auberge du XVIIIème située au 65/67, rue de Paris dans le centre historique de Houdan afin de créer 325m2 de commerces en rez de chaussée, 10 logements et 11 parkings en sous-sol.

L’architecture et la volumétrie de l’ensemble restent inchangées, la toiture est aménagée, les coursives et les façades rénovées dans le respect du patrimoine architectural de ce bâtiment de caractère, tout en apportant les dernières normes acoustiques et thermiques en vigueur et en mettant en place des matériaux et équipements de grandes qualités.

L’acquisition foncière est prévue pour décembre 2016 et la durée des travaux est estimée à 12 mois.

 

Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel / Commerces
Durée de financement
Localisation
Houdan
Etat du projet
Remboursé
Collecte
300000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Houdan est une commune de l'ouest des Yvelines à la limite du département d'Eure-et-Loir, située à 27 kilomètres au sud de Mantes-la-Jolie, chef-lieu d'arrondissement, et à 43 kilomètres à l'ouest de Versailles, chef-lieu du département.

La ville possède une gare ferroviaire à 5min du programme, permettant de se rendre à la gare Montparnasse l'une des principales gare de Paris) en 56 min.

En 2015, Houdan a été classée 7ème au classement des "villes où il fait bon vivre" par les Les Echos, principalement grâce à son tissu économique très dense et son taux de chômage parmi les plus faibles de France.

Centres d’intérêts proches : piscine, collège, hôpital, forêt de Rambouillet et Versailles.

En 2012, l'Insee dénombre près de 1 729 logements à Houdan. 1 526 sont des résidences principales (88,3 %), le reste étant des logements secondaires ou des logements vacants.

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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