Faubourg Lagrappe

Opération de marchand de biens

Le projet en détail

L'opération consiste en l'achat d'une maison et de la revente du bâti et du terrain en deux lots.

 

Les transactions sont réalisées le jour même chez le même notaire :  achat le 26 mai 2020 matin, ventes l'après midi. La durée prévue de l'opération est donc courte. En effet, ces ventes sont réalisées en "vente à terme".  L'opérateur aura donc la capacité de rembourser le montant collecté dès réception des fonds par le notaire suite aux signatures du vendredi après-midi. Enfin, contractuellement, nous avons convenu avec l'opérateur qu'il rembourse les fonds avec un minimum de 3 mois d'intérêts.

 

Pour qu'un maximum d'entre vous puisse se positionner,  merci de noter que nous avons fixé un ticket d'investissement maximum à  1.000 €

Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Chartres
Etat du projet
Financé
Collecte
212000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Chartres est une commune française, préfecture du département d'Eure-et-Loir, dans la région Centre-Val de Loire. La ville se situe à environ quatre-vingt-dix kilomètres de Paris (centre). Elle est surnommée « Capitale de la lumière et du parfum ».

Au dernier recensement de 2016, la commune compte 38 752 habitants. En 2015, la communauté d'agglomération de Chartres compte 136 373 habitants et l'aire urbaine de Chartres compte quant à elle 146 986 habitants. Il s'agit de la première ville du département d'Eure-et-Loir et la sixième de la région Centre-Val de Loire derrière Tours , Orléans (la capitale régionale), Bourges, Blois et Châteauroux.

Chartres est traditionnellement un lieu de pèlerinage, notamment le dimanche des Rameaux pour les étudiants, ainsi que la Pentecôte pour le pèlerinage de Chrétienté. La ville est également située sur la Via Turonensis du pèlerinage à Saint-Jacques-de-Compostelle.

Chartres est située dans le nord-ouest de la France. Chartres est à environ 90 km de Paris, 80 km d'Orléans, 140 km de Tours, 110 km du Mans et 80 km d'Évreux. La superficie de la commune est de 16,85 km2.

Le cœur de la ville de Chartres se situe, dans la plaine de Beauce, sur un promontoire rocheux que contourne l'Eure. La ville s'étend ensuite sur une langue de terre contournée par deux bras de l'Eure ainsi que sur une pente douce du côté opposé à la rivière. Les contours de l'ancienne ville sont délimités par des boulevards et quelques grandes places d'où partent d'importantes voies de communication.

Source: Wikipedia

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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