Gallardon

Opération de marchand de biens

Le projet en détail

L'opérateur Global Promotion propose un nouveau projet: le financement de l'acquisition d'un foncier dans une zone d'activité comportant un bâtiment existant.

Ce dernier est découpé et vendu en deux lots, 4 terrains à bâtir pour bâtiment industriel sont créés, la déclaration préalable est déposée et purgée.

Un lot du bâtiment existant est commercialisé.

Le deuxième lot est en cours de commercialisation avec 2 acquéreurs en piste.

Les terrains ne sont pas encore commercialisés.

Ainsi la commercialisation s'élève à 33% en chiffre d'affaires, ce qui représente la moitié du montant recherché.

Global Promotion a financé pour 5.4M€ d'opérations sur Upstone dont 3M€ déjà remboursés en 18 mois.

Gallérie photo: https://photos.app.goo.gl/2CKXUsuvux7oe7ty5

Montant à collecter
400 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Entrepôts / Logistique
Durée de financement
Localisation
Gallardon
Etat du projet
Closing
Collecte
400000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Riche de son passé médiéval et de son patrimoine historique, Gallardon séduit dès le premier coup d'œil et attire par son charme et sa situation géographique privilégiée.

Située aux portes de l'Ile-de-France, au cœur d'un environnement de verdure, proche des axes de communication structurants, Gallardon possède tous les atouts d'une petite ville à la campagne, authentique et dynamique.

La croissance de la population témoigne d'une vitalité incontestable, et d'une richesse humaine renforcée avec l'arrivée d'une population en moyenne plus jeune.

La qualité des infrastructures éducatives (centre maternel, garderies périscolaires maternelle et primaire, école primaire, collège), les nombreux équipements sportifs et culturels (terrains de football, gymnase, dojo, bibliothèque...) ou les structures d'accompagnement social (maison de retraite, CCAS...), associés aux avantages liés à la proximité des villes de Chartres et Rambouillet, permettent aux Gallardonnais et aux habitants des communes voisines de bénéficier de l'ensemble des services dont ils ont besoin.

Le développement de l'emploi et l'accueil de nouvelles entreprises est une préoccupation majeure de la commune. Ainsi, de nombreuses actions sont conduites notamment avec la Communauté de Communes des Portes Euréliennes d'Ile-de-France pour permettre d'offrir à de nouvelles entreprises des conditions et des opportunités d'implantation profitables à tous.

Source: Mairie de Gallardon

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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