L'Estellan

Promotion immobilière

Le projet en détail

Anthéus Promotion, opérateur alsacien ayant déjà remboursé deux opérations sur Upstone, fait de nouveau appel à la plateforme pour un financement de 600 000 euros.
Cette opération doit permettre à l'opérateur de refinancer les fonds propres d'une opération de promotion 100% commercialisée dont le chantier est avancé, au pied des télécabines sur la commune d'Araches la Frasse.

Les fonds dégagés seront ainsi alloués au financement d’assurances (GFA & DO) et de travaux sur des opérations en cours (Les terrasses du Champelet & Rosenau), dont les commercialisations sont supérieures à 50%.

Les remontées de fonds propres et de marges de ces deux programmes ainsi que celles liées à l’opération refinancée (hors d'eau hors d'air en avril/mai), pour un total de 1.5M€, permettront d'amorcer le remboursement de l’emprunt obligataire et des intérêts liés.

Montant à collecter
600 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Arâches-la-Frasse
Etat du projet
Financé
Collecte
602800€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Les Carroz d'Arâches sont une station touristique d'hiver et d'été du département de la Haute-Savoie, sur la commune d'Arâches-la-Frasse.

Carroz signifie "carrefour", "croisée des chemins" ou "pierrier", "endroit pierreux" (de l’origine celtique kaer), pierre, roche (racine pré-indo-européenne méditerranéenne : kal/kar)[réf. souhaitée]. On donne aux habitants de la commune des surnoms cocasses « Catelus » pour les habitants d’Arâches, « Angorins » pour ceux de la Frasse.

Située à 1 140 m d'altitude, la station se définit comme une "authentique station village au cœur des Alpes". Elle est située à 55 km de Chamonix et 40 km de Genève sur un plateau largement ensoleillé au-dessus de la vallée de l'Arve, et fait partie du Grand Massif (Flaine, Les Carroz d'Arâches, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval). Ce domaine offre l'accès à 265 km de pistes, le sommet du domaine skiable culminant à 2 500 m. 80 remontées mécaniques desservent 135 pistes (14 noires, 50 rouges, 54 bleues et 17 vertes).

Source: Wikipédia

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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