La Chaumine

Opération de lotissement

Le projet en détail

Opération de lotissement qui consiste en l’acquisition d’un terrain d’une contenance totale de 6 358 m², avec bâti, puis découpe et revente en 6 lots dont 5 à aménager en logement individuel.
Le lot avec bâti sera vendu en l’état : il s'agit d'un bien individuel à usage d'habitation d'environ 220 m².

La maison, proposée à un prix inférieur au prix du marché, devrait être commercialisée très rapidement (moins de 3 mois), une offre a été reçue la semaine du 14 mars, d'autres visites sont en cours. Un délai de 9 mois est prévu pour la vente des terrains à bâtir.

À noter que la vente du bâti, et donc le remboursement d'une large partie du financement, est indépendante de l'obtention de la Déclaration Préalable.

Montant à collecter
1 100 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Gazeran
Etat du projet
Financé
Collecte
1113600€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Située dans le quart Sud-Ouest du département des Yvelines, la commune de Gazeran est inscrite dans les limites de la région Ile-de-France à l’extrémité d’un croissant de pôles dynamiques des Yvelines.

Elle fait partie de la Communauté d'Agglomération Rambouillet Territoires, qui regroupe 25 communes et près de 57 000 habitants, et dont les compétences portent sur le développement économique du territoire - les actions en faveur de l'environnement et du développement durable, ou encore sur les actions de promotion du territoire.

Gazeran est une commune reconnue pour la variété, la richesse et l'intérêt paysager et écologique de ces espaces : espaces boisés aux extrémités Nord et Sud ; des espaces agricoles dans les parties intermédiaires et la traversée de la Guéville au centre du territoire.

Actuellement, la commune est dans une dynamique de desserrement des ménages et présente donc un besoin de produire des logements pour assurer le renouvellement de la population et le maintien du nombre actuel d’habitants.

Source : PLU de la commune

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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