La menuiserie

Opération de marchand de bien

Le projet en détail

L’ensemble immobilier est implanté sur la commune de Paris, dans le 11ème arrondissement, accessible par le boulevard périphérique (Porte de Vincennes ou Porte de Montreuil), et à proximité immédiate de la Place de la Nation.

Le bien dispose d’une surface de 554 m² loi Carrez en RDC + 1er étage.

L’objectif de cette acquisition est de :

  • Aménager le local,
  • Restructurer les espaces,
  • Revendre à la découpe en plusieurs lots (déjà existants).

L'acquisition est prévue pour le début du mois de juin et les travaux auront lieu au maximum en septembre 2020, le temps de définir la stratégie de commercialisation de l'actif qui aura lieu en conséquence d'ici la fin de l'année 2020.

Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Bureaux
Durée de financement
Localisation
Paris
Etat du projet
Financé
Collecte
700000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Le projet se situe au 278 boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la place de la Nation à Paris.

C’est un emplacement adapté pour ce type d’opération car il y existe une demande forte pour les espaces de bureaux types lofts, particulièrement sur le segment des surfaces entre 300m2 et 1000m2 où l’arbitrage est à l’avantage de l’acquisition pour les utilisateurs.

Accessibilité:

Transports en commun :

  • A 100 mètres de la station de RER « Nation » et lignes de métro 1, 2, 6, et 9 « Nation » (moins de 1 min à pied)
  • Arrêt de bus lignes 56 et 86 à proximité immédiate.
  • A proximité de la Gare de Lyon.

Facile d’accès depuis de boulevard périphérique (Porte de Vincennes) et les boulevards des Maréchaux (Bd Davout et Soult).

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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