Financer une opération d'aménagement à Rosheim

Le Leimen

Aménagement

Le projet en détail

Dans le cadre de la troisième tranche d'une opération de lotissement le promoteur Alfa se porte acquéreur de 30 ares de terrain permettant de réaliser une opération de viabilisation pour le compte de tiers et pour la vente.

92 ares seront ainsi valorisés dont 58 ares viabilisés et remembrés pour les propriétaires actuels, 4 ares vendus aux colotis et 30 ares vendus viabilisés en VEFA.

Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de fincancement
Localisation
Rosheim
Etat du projet
Financé
Collecte
330000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Rosheim [rosajm] est une commune française située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, en région Grand Est.

Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Ses habitants sont les Rosheimois.

Chef-lieu de canton de 1790 à 2014, centre viticole sur la route des Vins d'Alsace, la petite ville est riche d'un passé et d'un patrimoine exceptionnels qui lui ont valu le surnom de « cité romane », ou « ville à la rose » en référence à son emblème héraldique.

Traversée en une diagonale par la rue principale, la ville ancienne, bâtie légèrement à l'amont nord du talweg, est historiquement divisée en trois secteurs : un noyau central circulaire, fortifié et percé de deux portes toujours existantes (Zittgloeckel et porte de l'école), qualifié de Mittelstadt ; la ville basse à l'est de ce noyau, appelée Niderstadt ; la ville haute à l'ouest, Oberstadt, secteur le plus important en surfaces viaire et bâtie, qui était subdivisé au Moyen ge en deux quartiers, l'un au nord, l'autre au sud de la rue principale. L'enceinte extérieure, englobant ces trois secteurs et épousant leurs limites, avait une forme grossièrement rectangulaire, percée de trois portes dont deux existent toujours (porte basse dite « de la Vierge » ou « de Strasbourg », porte du Lion vers le vignoble et Rosenwiller) ; il subsiste les côtés est et sud de ce rempart. La structuration du réseau viaire s'articule par rapport à la rue principale, aux anciennes propriétés colongères et aux limites imposées par les deux enceintes et leur ancien fossé.

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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