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Le Meyerhof

Promotion

Le projet en détail

Le projet « Le Meyerhof » consiste en la réalisation d’un ensemble immobilier avec services à la personne situé du n°97 au n°107 rue Général de Gaulle à Rosheim (67560), et composé :

  • d’un bâtiment collectifs R+2+combles,
  • de 57 logements avec sous-sol
  • de 4 locaux professionnels,
  • d’un salon résidentiel au rez-de-chaussée et de 2 salon d’étages (R+1, R+2) communs à toute la résidence,
  • de 42 caves en sous-sol et d’un local poubelle en rez-de-chaussée
  • de 30 parkings en sous-sol et 8 garages

La résidence Le Meyerhof offre un accès à un grand nombre de services à la personne. Ceux-ci sont assurés par l’Abrapa, association à but non lucratif dont le savoir-faire est reconnu et apprécié dans tout le département du Bas-Rhin. Tous les services visent à améliorer la qualité de vie des résidents. L’accès aux services est simple. Il y a tout d’abord un service de base pour tous les résidents avec une responsable de résidence et une animatrice présente du lundi au samedi qui assure l’animation et la vie sociale au sein de la résidence. Chaque logement est par ailleurs doté d’un équipement complet (boitier central, bracelet ou collier d’appel, écran d’affichage, etc.) de téléassistance et de protection des personnes en connexion directe et permanente avec le centre d’appel de l’Abrapa. Sont également proposés tout le spectre des services “à la carte” que conçoit et développe l’Abrapa depuis toujours mais ils ne font l’objet d’aucune obligation* pour le résident. Cette formule est un véritable “plus” pour les résidents qui évoluent dans un environnement de vie sociale agréable et sécurisé, bénéficiant d’un précieux soutien, tout en conservant une totale autonomie. Des espaces communs, lieux de convivialité, sont également à la disposition des résidents au sein même de la résidence : un salon résidentiel de plus 150 m2 équipé de divers commodités (salons, tables, chaises, mini salon de coiffure, office de cuisine, piano, billard, et.) ainsi que diverses salles d’activité (gymnastique douce, ergothérapie, etc.). L’Abrapa les utilise pour organiser les animations et la vie sociale de la résidence, mais ils sont également à la libre disposition des résidents..

Ainsi la population visée sont les seniors actifs autonomes ainsi que de toute autre génération de personnes autonomes à la recherche d’une palette de service et d’assistance de base et à la carte sans tomber dans la lourdeur d’une structure médicalisée dont ils n’ont pas besoin. La résidence est donc parfaitement conçue pour une mixité générationnelle des occupants et convient tout à fait aux primo-accédants ou investisseurs de tous types.

Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de fincancement
Localisation
Rosheim
Etat du projet
En audit
Collecte
0€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Rosheim [rosajm] est une commune française située dans le département du Bas-Rhin en Alsace, en région Grand Est.

Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Ses habitants sont les Rosheimois.

Chef-lieu de canton de 1790 à 2014, centre viticole sur la route des Vins d'Alsace, la petite ville est riche d'un passé et d'un patrimoine exceptionnels qui lui ont valu le surnom de « cité romane », ou « ville à la rose » en référence à son emblème héraldique.

Traversée en une diagonale par la rue principale, la ville ancienne, bâtie légèrement à l'amont nord du talweg, est historiquement divisée en trois secteurs : un noyau central circulaire, fortifié et percé de deux portes toujours existantes (Zittgloeckel et porte de l'école), qualifié de Mittelstadt ; la ville basse à l'est de ce noyau, appelée Niderstadt ; la ville haute à l'ouest, Oberstadt, secteur le plus important en surfaces viaire et bâtie, qui était subdivisé au Moyen ge en deux quartiers, l'un au nord, l'autre au sud de la rue principale. L'enceinte extérieure, englobant ces trois secteurs et épousant leurs limites, avait une forme grossièrement rectangulaire, percée de trois portes dont deux existent toujours (porte basse dite « de la Vierge » ou « de Strasbourg », porte du Lion vers le vignoble et Rosenwiller) ; il subsiste les côtés est et sud de ce rempart. La structuration du réseau viaire s'articule par rapport à la rue principale, aux anciennes propriétés colongères et aux limites imposées par les deux enceintes et leur ancien fossé.

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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