Il s’agit d’une opération de promotion immobilière consistant au développement, en tranches, d’une résidence sénior de 36 logements - de deux collectifs d’un total de 24 logements et 24 maisons T4.
La résidence sénior de 36 logements (tranche 1) est achevée, nous intervenons sur la deuxième tranche du programme (2 collectifs de 24 logements).

Programmation prévisionnelle :

• Nombre de lots : 24
• Nombre de m² SHAB : 1 751 m²
• Nombre de bâtiments : 2 bâtiments collectifs de type R+3
• Parkings : 48 emplacements de stationnement (24 en RDC et 20 en extérieur)
• Destination des logements : 100% accession 

Les deux collectifs de 24 logements sont à un état d’avancement d’environ 80-90% (stade achèvement de la plâtrerie pour le bâtiment A et travaux de peinture en cours pour le B). Le projet étant déjà bien avancé, le risque de dérapage de coût est limité.

Le taux de commercialisation s’élève à 72,62%; avec environ 1 167 298 € de chiffre d’affaires à toucher et 491 457 € d’appel de fonds à recevoir d’ici juin 2023.

Héricourt est une commune du département de la Haute-Saône (70400), qui compte un peu plus de 10 600 habitants. Elle est située à environ 10km de Belfort et Montbéliard.

Le programme est situé dans le quartier “Héricourt Faubourg de Montbéliard”, au sud du centre-ville. Ce quartier, au paysage agricole et à l'ambiance calme, abrite 2466 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables (25 801 €/an), vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures d'éducation, de santé.

La desserte routière est assurée par l’autoroute A36 à 5 min (sortie n°11), la voie rapide N1019 vers Delle et la Suisse, la RN19 vers Belfort-Vesoul-Chaumont-Troyes-Paris. En ce qui concerne la desserte ferroviaire, une gare TGV se situe à seulement 14 km et qui donne accès aux lignes Paris-Bâle et Strasbourg via Belfort.