Neokids - Marmande

Promotion de crèche Montessori

Le projet en détail

Le groupe Neokids développe et gère le 1er réseau de crèches MONTESSORI en Europe. Le groupe a créé la société MONTESSORI WORLDWIDE PROMOTION (MWP), dédiée à la promotion immobilière.

Ainsi, l'opérateur cherche à financer la réalisation d'une micro-crèche d'une surface moyenne de 190 m² à Marmande.

Cet actif est vendu en VEFA à une SCPI pour un total de 464 885 euros : elle confiera par la suite l'exploitation des locaux à Neokids.

La construction est légère, une structure en bois vient se poser sur des fondations bétons. La réalisation est courte et la livraison est estimée à 6 mois après le départ des travaux.

Montant à collecter
150 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Marmande
Etat du projet
Closing
Collecte
150000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

La commune de Marmande se situe au cœur du grand sud-ouest, à mi-chemin entre Agen et Bordeaux (à environ 70 km) : elle est la sous-préfecture du Lot-et-Garonne, est la troisième ville du département en termes de poids démographique, derrière Agen et Villeneuve-sur-Lot.

De ce fait, la commune exerce une certaine attractivité sur une majeure partie de l'Est du Lot-et-Garonne, qui s’appuie essentiellement sur les activités agricoles, industrielles, commerciales et hospitalières.
Enfin, Marmande bénéficie d'infrastructures routières (RD 813, proximité de l’échangeur sur l’A62) et ferroviaire (Paris/Bordeaux/ Agen/ Toulouse) qui permettent une accessibilité aux pôles régionaux et départementaux du sud-ouest.

Source : PLU

 

Les risques

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Le financement

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Conditions de succès

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Le planning

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Bilan promotion

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Le promoteur

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Structuration

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