Rosenau

Promotion immobilière

Le projet en détail

L'opération consiste en l'acquisition d'un terrain à Rosenau, ville frontalière avec la Suisse et l'Allemagne, pour y faire construire 9 logements modernes.

Le promoteur propose une architecture élégante avec des finitions de haut de gamme dans un esprit raffiné.

Une résidence unique en cœur de ville composée de 9 logements de types T3, T4 et T5 en ville d'exception ainsi que deux logements de type T3/T4 rez-de jardin.

L'opérateur revend les neuf logements de la façon suivante :

  • A01 T4: 296 652,50 
  • A02 T3: 265 000,00 
  • A11 T3: 282 255,00
  • A12 T3: 172 800,00 reservé
  • A13 T4: 297 248,75 
  • A21 T3: 266 682,50 reservé
  • A22 T3: 254 000,00 reservé
  • A23 T3: 163 075,00 reservé
  • A31 T5: 340 000,00 reservé


Dotés de tous les équipements indispensables qui facilitent la vie : garages écologiques équipés d'une prise de courant spéciale pour voiture électrique reliée sur l'appartement privatif et places de parking extérieurs, local vélo et caves. Brise-soleil orientables (BSO) design, qui protègent des lumières extérieures tout en préservant la luminosité des appartements.

L'opérateur a déjà fait appel à Upstone avec succès pour le financement d'une opération pour un montant de 400 000 euros, dont l'intégralité a été remboursée avec intérêts. 

Montant à collecter
420 000€
Investissement minimum
100€
Frais pour les investisseurs
0€
Actifs
Résidentiel
Durée de financement
Localisation
Rosenau
Etat du projet
Financé
Collecte
420000€
* Risque de perte en capital et d'illiquidité

La ville

Rosenau est une commune française située dans la circonscription administrative du Haut-Rhin et, depuis le 1er janvier 2021, dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, en région Grand Est.
Cette commune se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace.

Rosenau est une commune située à environ 10 km au nord de Bâle (Suisse), à une dizaine de kilomètres de Saint-Louis et à 30 km au sud de Mulhouse dans la plaine d'Alsace. La commune est directement limitrophe de l'Allemagne, car le Rhin qui sert de frontière franco-allemande est une des limites de la commune.

Rosenau est une commune urbaine, car elle fait partie des communes denses ou de densité intermédiaire, au sens de la grille communale de densité de l'Insee. Elle appartient à l'unité urbaine de Rosenau, une unité urbaine monocommunale de 2 374 habitants en 2017, constituant une ville isolée.

Par ailleurs la commune fait partie de l'aire d'attraction de Bale - Saint-Louis (partie française), dont elle est une commune de la couronne. Cette aire, qui regroupe 94 communes, est catégorisée dans les aires de 200 000 à moins de 700 000 habitants.

Source: Wikipedia

Les risques

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Le financement

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Conditions de succès

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés


Le planning

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés


Bilan promotion

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Le promoteur

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Structuration

Ce contenu n'est accessible qu'aux membres connectés

Inscription à la newsletter

Soyez informé des offres à venir et des actualités d'Upstone