Amilly

Remboursé
Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens Opération de lotissement
Localisation Amilly (28300)
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

Il s'agit d'une opération de lotissement qui consiste en l’acquisition d’un foncier d’une contenance totale de 986 m², avec bâti, puis découpe et revente en 2 lots.
Le lot avec bâti sera vendu en l’état.

La Déclaration Préalable a été obtenue et purgée, les 2 lots sont déjà commercialisés.

L'acquisition est prévue pour début avril.
 

Les chiffres clés

Localisation Amilly (28300)
Type d’investissement Opération de marchand de biens
Type de projet Opération de lotissement
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 216 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
Google Map Amilly

Localisation du projet

Amilly (28300)

La commune d’Amilly est administrativement rattachée à l’arrondissement de Chartres et au canton de Lucé. Elle se situe à 7,5 km à l’ouest de Chartres, 100 km de Paris et 90 km d’Orléans, sa capitale régionale. La commune fait partie de la communauté d’agglomération de Chartres. 

Située en périphérie de l’agglomération chartraine, la commune bénéficie de dessertes routières et ferrées de proximité. Proche des deux échangeurs de l’autoroute A11 (Chartres-Est à 15 km à l’est et Thivars à 10 km au sud), elle est également desservie par une halte ferroviaire qui permet aux habitants de rejoindre Paris et Le Mans.

Située dans l’agglomération chartraine et eu égard au dynamisme de son parc de logements (entre 1990 et 2018, le parc communal de logement a augmenté de 24,1%), Amilly confirme son potentiel attractif.

Source : PLU de la commune

Amilly (28300) Google Map Amilly

Présentation du promoteur

Global Promotion est le nom commercial de la société Les Landes du Rosey, dirigée par Frederic Deye et spécialisée dans les opérations d'achat revente.

En 2019, la société a réalisé les opérations suivantes:

  • Angervilliers, division parcellaire en 5 lots, 25% de marge
  • Mainvilliers, division parcellaire en 7 lots, 16% de marge
  • Les Molières, achat d'une maison, revente du bâti et du terrain en deux lots, 14% de marge
  • Les Marcoussis, achat/revente d'un terrain à bâtir, 21% de marge

Depuis 2020 l'opérateur a financé 10,9M€ d'opération et remboursé 6,3M€ sur Upstone.

  • Faubourg Lagrappe, achat division et revente le même jour, 15% de marge, 3,3% de rendement rendu aux investisseurs en quelques jours d'immobilisation. Opération remboursée.
  • Le Perray, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Etampes & Forges, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération remboursée
  • Poissy & Egly, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération en cours, remboursée à 26%
  • Thivars & Lucé, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Saint Chéron, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Magny, permis d'aménager, vente de 5 terrains à bâtir. Opération en cours, remboursée à 56%
  • Les Ardillières, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 74%
  • Gallardon, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 78%
  • La Gatine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Orson Welles, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Saint Illiers, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Chaumine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée à 30%
  • Amilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Musse, refinancement d'un projet d'achat découpe. Opération remboursée
  • Saint Projet, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Octave Allaire, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Ormesson, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Tilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée.
  • Soindres, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours.

Global Promotion est le nom commercial de la société Les Landes du Rosey, dirigée par Frederic Deye et spécialisée dans les opérations d'achat revente.

En 2019, la société a réalisé les opérations suivantes:

  • Angervilliers, division parcellaire en 5 lots, 25% de marge
  • Mainvilliers, division parcellaire en 7 lots, 16% de marge
  • Les Molières, achat d'une maison, revente du bâti et du terrain en deux lots, 14% de marge
  • Les Marcoussis, achat/revente d'un terrain à bâtir, 21% de marge

Depuis 2020 l'opérateur a financé 10,9M€ d'opération et remboursé 6,3M€ sur Upstone.

  • Faubourg Lagrappe, achat division et revente le même jour, 15% de marge, 3,3% de rendement rendu aux investisseurs en quelques jours d'immobilisation. Opération remboursée.
  • Le Perray, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Etampes & Forges, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération remboursée
  • Poissy & Egly, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération en cours, remboursée à 26%
  • Thivars & Lucé, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Saint Chéron, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Magny, permis d'aménager, vente de 5 terrains à bâtir. Opération en cours, remboursée à 56%
  • Les Ardillières, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 74%
  • Gallardon, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 78%
  • La Gatine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Orson Welles, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Saint Illiers, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Chaumine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée à 30%
  • Amilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Musse, refinancement d'un projet d'achat découpe. Opération remboursée
  • Saint Projet, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Octave Allaire, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Ormesson, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Tilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée.
  • Soindres, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours.

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Bilan de l'opération Descriptif des coûts de l'opération
CEEO 24/03/2022
Grille de commercialisation Grille de prix et état de la commercialisation
CEEO 24/03/2022
Kbis société Emettrice et opérationnelle Kbis de la société Xeily Six
CEEO 24/03/2022
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société Xeily Six
CEEO 24/03/2022
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
DIRS 28/03/2022
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
Autre 28/03/2022
Bilan de l'opération Descriptif des coûts de l'opération
  • Date 24/03/2022
  • Type CEEO
Grille de commercialisation Grille de prix et état de la commercialisation
  • Date 24/03/2022
  • Type CEEO
Kbis société Emettrice et opérationnelle Kbis de la société Xeily Six
  • Date 24/03/2022
  • Type CEEO
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société Xeily Six
  • Date 24/03/2022
  • Type CEEO
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 28/03/2022
  • Type DIRS
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
  • Date 28/03/2022
  • Type Autre

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Acquisition d’un terrain avec bâti, puis découpe et revente en 2 lots.

Localisation Amilly (28300)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41