Boyer Barret

Remboursé
Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens
Localisation Paris (75014)
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

L'opération consiste en l'acquisition et la rénovation d'un appartement de 4 pièces pour sa revente.

Il s’agit de deux lots de copropriété les lots numéro 4 et numéro 5 formant aujourd’hui un appartement de 4 pièces de 87 m² au premier étage d’un immeuble Haussmannien, sis 21 rue Boyer Barret 75014 PARIS. Ces deux lots ont été réunis par le propriétaire actuel afin d’obtenir un quatre pièces initialement constitué d’un trois pièces et d’un studio. Pour ce faire une cloison, non porteuse, a été abattue afin de réunir les deux appartements.

L'opérateur projette de faire procéder à la remise en état de ce quatre pièces, dans sa configuration d’origine et de remettre en vente, après travaux, un trois pièces d’environ 70m² et un studio de 20m².

Les lots seront proposés à la commercialisation aux prix suivants:

  • Trois pièces de 70m2: 885 000 euros
  • Studio de 20m2: 260 000 euros

Les travaux envisagés sont les suivants : 

  • Cloisonnage
  • Electricité
  • Plomberie
  • Peinture
  • Pièces d’eau

Tous ces travaux ne sont que des interventions de remise en état et une mise aux normes si nécessaire.

Le marchand de biens est l'auteur d'une opération similaire financée sur Upstone et remboursée: Boulangers, qui consistait en l'acquisition, la rénovation et la revente d'un appartement dans le 5eme arrondissement de Paris.

Les chiffres clés

Localisation Paris (75014)
Type d’investissement Opération de marchand de biens
Type de projet Opération de marchand de biens
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 500 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté €
Google Map Boyer Barret

Localisation du projet

Paris (75014)

Paris - 14ème arrondissement

Le 14e arrondissement s'étend autour de Montparnasse, une zone commerçante où l'on trouve des restaurants simples, des crêperies et des bistrots historiques. L'atmosphère bohème du quartier est présente dans les cafés animés et le cimetière de Montparnasse, où sont enterrées des personnes éminentes comme Sartre. Les tunnels lugubres des catacombes de Paris attirent les touristes les plus téméraires, tandis que les amateurs d'art contemporain visitent la fondation Henri Cartier-Bresson.

Paris (75014) Google Map Boyer Barret

Présentation du promoteur

Michael Curci est gérant de l'agence immobilière DV-Immo et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes: 

 

Adresse des biens Code postal Ville Type Années de réalisation
16 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2016
99 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2016
44 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris 3 studios 2016
45 Rue Lacroix 75017 Paris Studio 2014
25 Rue Michel Salles 92210 Saint Cloud Studio 2014
13 Rue de la Vistule 75013 Paris Studio 2013
113 Rue de Montreuil 75011 Paris Studio 2013
22 Rue Drouot 75009 Paris Studio 2013
70 Avenue de la République 75012 Paris Studio 2012
25 rue Alasseur 75015 Paris Studio 2012
25 Rue de Chazelles 75017 Paris Studio 2012
54 Rue de Picpus 75012 Paris Studio 2012
45 Rue Linné 75012 Paris Studio 2012
255 Avenue Daumesnil 75012 Paris 3 studios 2011
76 Avenue de la Bourdonnais 75007 Paris Studio 2011
104 Avenue des Ternes 75017 Paris Studio 2011
3 Avenue Robert Schuman 75007 Paris Studio 2011
76 Avenue Simon Bolivar 75019 Paris Deux pièces 2011
2/4 Cité Riverin 75010 Paris Studio 2011
2 Rue Beaurepaire 75010 Paris Studio 2011
46 Rue de Charenton 75012 Paris Studio 2011
3 Bis Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2011
2 Rue Labrouste 75011 Paris Studio 2011
48 Rue Laffitte 75015 Paris Studio 2011
13/15 Avenue Franco-Russe 75007 Paris Studio 2010
69 Avenue Kleber 75016 Paris Studio 2010
14 Cours Albert 75016 Paris Studio 2010
76 Rue de Richelieu 75002 Paris Studio 2010
7 Rue des Fossés Saint Marcel 75005 Paris Studio 2010
46 Rue Dombasle 75015 Paris Deux pièces 2010
7 Rue Leneveux 75014 Paris Studio 2010
5 Square Lowendal 75015 Paris Studio 2008
10/12 Rue Rodier 75009 Paris Studio 2008
25 Rue Bosquet 75007 Paris Studio 2008
34 Rue des Boulets 75011 Paris Studio 2008
116/118 Avenue du Gal Bizot 75012 Paris Studio 2008
5 Square Lowendal 75015 Paris Studio 2008

Michael Curci est gérant de l'agence immobilière DV-Immo et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes: 

 

Adresse des biens Code postal Ville Type Années de réalisation
16 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2016
99 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2016
44 Rue du Colonel Oudot 75012 Paris 3 studios 2016
45 Rue Lacroix 75017 Paris Studio 2014
25 Rue Michel Salles 92210 Saint Cloud Studio 2014
13 Rue de la Vistule 75013 Paris Studio 2013
113 Rue de Montreuil 75011 Paris Studio 2013
22 Rue Drouot 75009 Paris Studio 2013
70 Avenue de la République 75012 Paris Studio 2012
25 rue Alasseur 75015 Paris Studio 2012
25 Rue de Chazelles 75017 Paris Studio 2012
54 Rue de Picpus 75012 Paris Studio 2012
45 Rue Linné 75012 Paris Studio 2012
255 Avenue Daumesnil 75012 Paris 3 studios 2011
76 Avenue de la Bourdonnais 75007 Paris Studio 2011
104 Avenue des Ternes 75017 Paris Studio 2011
3 Avenue Robert Schuman 75007 Paris Studio 2011
76 Avenue Simon Bolivar 75019 Paris Deux pièces 2011
2/4 Cité Riverin 75010 Paris Studio 2011
2 Rue Beaurepaire 75010 Paris Studio 2011
46 Rue de Charenton 75012 Paris Studio 2011
3 Bis Rue du Colonel Oudot 75012 Paris Studio 2011
2 Rue Labrouste 75011 Paris Studio 2011
48 Rue Laffitte 75015 Paris Studio 2011
13/15 Avenue Franco-Russe 75007 Paris Studio 2010
69 Avenue Kleber 75016 Paris Studio 2010
14 Cours Albert 75016 Paris Studio 2010
76 Rue de Richelieu 75002 Paris Studio 2010
7 Rue des Fossés Saint Marcel 75005 Paris Studio 2010
46 Rue Dombasle 75015 Paris Deux pièces 2010
7 Rue Leneveux 75014 Paris Studio 2010
5 Square Lowendal 75015 Paris Studio 2008
10/12 Rue Rodier 75009 Paris Studio 2008
25 Rue Bosquet 75007 Paris Studio 2008
34 Rue des Boulets 75011 Paris Studio 2008
116/118 Avenue du Gal Bizot 75012 Paris Studio 2008
5 Square Lowendal 75015 Paris Studio 2008

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Kbis société Emettrice et opérationnelle Extrait Kbis de la société HA2M
Autre 02/11/2020
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société HA2M
CEEO 02/11/2020
Rapport d'audit Rapport du CAA dans le cadre d'une émission oblgiataire
CEEO 02/11/2020
Certificat de dépôt Certificat de dépôt du rapport d'audit actif/passif de la société émettrice
CEEO 02/11/2020
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
Autre 04/11/2020
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
DIRS 04/11/2020
PV de décision du Président - Emission obligataire Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
CEEO 04/11/2020
Kbis société Emettrice et opérationnelle Extrait Kbis de la société HA2M
  • Date 02/11/2020
  • Type Autre
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société HA2M
  • Date 02/11/2020
  • Type CEEO
Rapport d'audit Rapport du CAA dans le cadre d'une émission oblgiataire
  • Date 02/11/2020
  • Type CEEO
Certificat de dépôt Certificat de dépôt du rapport d'audit actif/passif de la société émettrice
  • Date 02/11/2020
  • Type CEEO
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
  • Date 04/11/2020
  • Type Autre
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 04/11/2020
  • Type DIRS
PV de décision du Président - Emission obligataire Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 04/11/2020
  • Type CEEO

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Achat, découpe, rénovation et revente d'un appartement parisien

Localisation Paris (75014)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41