La Canopée

Financé
Promotion immobilière Promotion immobilière Opération de promotion
Localisation Châtelaillon-Plage (17340)
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

L’ensemble immobilier, sis 20 avenue de Strasbourg à Chatelaillon-Plage, comprend :

  • Un terrain à bâtir
  • Références cadastrales : section AC, numéro 229
  • Surface totale : 07 ares 69 centiares (769 m²)

L’opération consiste en :

  • La construction d’une résidence de 7 appartements avec parking, jardin ou terrasse
  • La revente en VEFA de ces 7 appartements

Le permis est obtenu et purgé de tout recours

5 appartements sont réservés et 1 sous option, donnant un taux de commercialisation de 83% en chiffre d'affaires atteint en l'espace de 4 mois.

L’analyse Upstone

Très bonne commercialisation, atteinte en 4 mois

Programme à taille humaine

Opérateur expérimenté

Les chiffres clés

Localisation Châtelaillon-Plage (17340)
Type d’investissement Promotion immobilière
Type de projet Opération de promotion
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 500 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
Google Map La Canopée

Localisation du projet

Châtelaillon-Plage (17340)

Châtelaillon-Plage est avant tout une commune littorale, située à 12 km au sud de La Rochelle et à 18 km au nord de Rochefort. La ville est reliée à ces deux villes par la ligne ferroviaire régionale Nantes – Bordeaux et par une voie express à 2×2 voies, la RD 137.

Châtelaillon-Plage est l’une des plus célèbres stations balnéaires de Charente-Maritime. Se balader dans les rues permet de découvrir ses nombreuses villas Belle Époque, typiques de l’architecture balnéaire de la fin du XIXe et du début du XXe siècle. Le sable fin, qui s’étend
sur trois kilomètres, et la promenade qui borde le front de mer, invitent à la flânerie ou à la baignade. Son casino et son centre de thalassothérapie font également partie de son patrimoine.

En 2021, la commune comptait 6 227 habitants, en augmentation de 3,8 % par rapport à 2015

La résidence est située sur une avenue résidentielle de Châtelaillon-Plage à 850 mètres de la belle grande plage et à 650 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage.

Châtelaillon-Plage (17340) Google Map La Canopée

Présentation de l'opérateur

TFI EURL

TFI (Groupe Domidylle), créé il y a 10 ans et dirigée par Thierry FOUBERT, est spécialisé dans les principaux métiers de l’immobilier en Nouvelle Aquitaine et à l’étranger. Son savoir-faire reconnu lui permet de proposer à ses clients un large panel de services :

  • Conception et construction de résidences neuves (promotion immobilière)
  • Commercialisation de biens de luxe à l’Ile Maurice et au Portugal à travers son réseau de consultants
  • Rénovation de biens anciens, améliorations thermiques (rénovation urbaine)
  • Transactions immobilières en Nouvelle Aquitaine

    Quelques réalisations TFI EURL

  • La Jarne
    La Jarne décembre 2020

    Opération immobilière consistant en l'achat d'un terrain sis à La Jarne (17220) pour la construction et vente de 10 maisons individuelles dont 3 en social

    Remboursée après 10 mois

  • Fouras 1
    Fouras 1 mars 2021

    Opération de promotion immobilière consistant en l'achat d'un terrain sis 11 rue du Quatorze Juillet, 17450 Fouras pour la création d'un collectif de 6 appartements qui seront vendus en Vefa. 

    Remboursée après 12 mois

  • Fouras 2
    Fouras 2 juin 2022

    Opération de promotion immobilière consistant en l'achat d'un terrain de 350 m2 sis 9 rue Aristide Briand, 17450 Fouras pour la construction et vente en Vefa de 5 appartements.

    Remboursée après 14 mois.

  • Sainte Soulle
    Sainte Soulle novembre 2022

    Opération immobilière consistant en l'achat d'une maison avec jardin sis 24 bis rue des Fortines, 17220 Sainte Soulle pour la division avec DP et la revente de 3 lots, une maison et deux terrains.

    Remboursée après 20 mois.

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Kbis et Statuts Extrait kbis et statuts de la société émettrice
Autre 12/11/2024
Plaquette projet Présentation du projet par l'opérateur
Autre 12/11/2024
FICI Fiche d'Information Clé pour l'Investisseur
DIRS 13/11/2024
Attestation de non recours Attestation de non recours sur le permis de construire
Autre 13/11/2024
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
CEEO 13/11/2024
Etats financiers Comptes au 30/06/2024 de la société TFI
Autre 13/11/2024
PV d'AG Procès Verbal de l'Assemblée Générale pour l'émission d'un emprunt
Autre 13/11/2024
Bilan détaillé Bilan promoteur de l'opération
Autre 13/11/2024
Grille de prix Grille de prix des lots
Autre 13/11/2024
Kbis et Statuts Extrait kbis et statuts de la société émettrice
  • Date 12/11/2024
  • Type Autre
Plaquette projet Présentation du projet par l'opérateur
  • Date 12/11/2024
  • Type Autre
FICI Fiche d'Information Clé pour l'Investisseur
  • Date 13/11/2024
  • Type DIRS
Attestation de non recours Attestation de non recours sur le permis de construire
  • Date 13/11/2024
  • Type Autre
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 13/11/2024
  • Type CEEO
Etats financiers Comptes au 30/06/2024 de la société TFI
  • Date 13/11/2024
  • Type Autre
PV d'AG Procès Verbal de l'Assemblée Générale pour l'émission d'un emprunt
  • Date 13/11/2024
  • Type Autre
Bilan détaillé Bilan promoteur de l'opération
  • Date 13/11/2024
  • Type Autre
Grille de prix Grille de prix des lots
  • Date 13/11/2024
  • Type Autre

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Promotion immobilière de 7 appartements

Localisation Châtelaillon-Plage (17340)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41