La Cour des Arts

Remboursé
Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens Rénovation d'une auberge du XVIIIème en commerce/résidentiel
Localisation Houdan (78550)
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

En plein coeur de Houdan, l’opération consiste en la réhabilitation d’une ancienne auberge du XVIIIème située au 65/67, rue de Paris dans le centre historique de Houdan afin de créer 325m2 de commerces en rez de chaussée, 10 logements et 11 parkings en sous-sol.

L’architecture et la volumétrie de l’ensemble restent inchangées, la toiture est aménagée, les coursives et les façades rénovées dans le respect du patrimoine architectural de ce bâtiment de caractère, tout en apportant les dernières normes acoustiques et thermiques en vigueur et en mettant en place des matériaux et équipements de grandes qualités.

L’acquisition foncière est prévue pour décembre 2016 et la durée des travaux est estimée à 12 mois.

 

Les chiffres clés

Localisation Houdan (78550)
Type d’investissement Opération de marchand de biens
Type de projet Rénovation d'une auberge du XVIIIème en commerce/résidentiel
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 300 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
Google Map La Cour des Arts

Localisation du projet

Houdan (78550)

Houdan est une commune de l'ouest des Yvelines à la limite du département d'Eure-et-Loir, située à 27 kilomètres au sud de Mantes-la-Jolie, chef-lieu d'arrondissement, et à 43 kilomètres à l'ouest de Versailles, chef-lieu du département.

La ville possède une gare ferroviaire à 5min du programme, permettant de se rendre à la gare Montparnasse l'une des principales gare de Paris) en 56 min.

En 2015, Houdan a été classée 7ème au classement des "villes où il fait bon vivre" par les Les Echos, principalement grâce à son tissu économique très dense et son taux de chômage parmi les plus faibles de France.

Centres d’intérêts proches : piscine, collège, hôpital, forêt de Rambouillet et Versailles.

En 2012, l'Insee dénombre près de 1 729 logements à Houdan. 1 526 sont des résidences principales (88,3 %), le reste étant des logements secondaires ou des logements vacants.

Houdan (78550) Google Map La Cour des Arts

Présentation du promoteur

Citi

Renaud Charissoux exerce l’activité de promoteur, rénovateur et lotisseur depuis 20 ans principalement dans le secteur des Yvelines. Il gère deux sociétés, Citi et Arago, son savoir-faire s’étend sur les domaines de la rénovation lourde à la création de logements traditionnels, le tout dans le respect des architectures locales.

Site internet: http://citi-arago.com/

Réalisation précédente

  • 1999, copromotion: 12 logements neufs , rue des bourguignons à Bois Colombes
  • 2000, rénovation lourde et transformation en logements d’un immeuble d’activité rue de l’Yser à Mantes la Jolie
  • 2002, rénovation lourde d’un corps de ferme pour la création de 7 maisons de ville, rue de Chambord à Ergal
  • 2006, conception du siège social d’une société, 2700m2 de bureaux, Route de Chaluzy, Nevers
  • 2007, réalisation de 12 logements rue Charles de Gaulle à Mareuil les Meaux
  • 2009, lotissement de 4 lots et 3 bâtis, Rue d’Epernon à Hermeray
  • 2010, création du siège social d’une société à Soisy sous Montmorency
  • 2010, réalisation d’un lotissement de 6 parcelles à Bazainville, route de Tacoignières 
  • 2010, réalisation de maisons de Ville à Villejuif 
  • 2012, réhabilitation et extension de l’ancien hôpital de Houdan aboutissant à la création de 30 logements, pour une S.H.O.N totale de 1 939 m2 dont 987 m2 déjà construite et 952 m2 à construire 
  • 2014, transformation de 956m2 de bureaux en 17 logements à Rambouillet
  • 2015, transformation d’un ensemble immobilier, à usage d’ateliers de menuiserie en 5 maisons mitoyennes de ville, ainsi que 5 emplacements de stationnement. sis, 1 Rue Saint Mathieu - 78550 – HOUDAN représentant 360 m2 de plancher 
  • 2016, les toits de Houdan, 40 logements en neuf au 145 route d’Anet 78550 Houdan 

Renaud Charissoux exerce l’activité de promoteur, rénovateur et lotisseur depuis 20 ans principalement dans le secteur des Yvelines. Il gère deux sociétés, Citi et Arago, son savoir-faire s’étend sur les domaines de la rénovation lourde à la création de logements traditionnels, le tout dans le respect des architectures locales.

Site internet: http://citi-arago.com/

Réalisation précédente

  • 1999, copromotion: 12 logements neufs , rue des bourguignons à Bois Colombes
  • 2000, rénovation lourde et transformation en logements d’un immeuble d’activité rue de l’Yser à Mantes la Jolie
  • 2002, rénovation lourde d’un corps de ferme pour la création de 7 maisons de ville, rue de Chambord à Ergal
  • 2006, conception du siège social d’une société, 2700m2 de bureaux, Route de Chaluzy, Nevers
  • 2007, réalisation de 12 logements rue Charles de Gaulle à Mareuil les Meaux
  • 2009, lotissement de 4 lots et 3 bâtis, Rue d’Epernon à Hermeray
  • 2010, création du siège social d’une société à Soisy sous Montmorency
  • 2010, réalisation d’un lotissement de 6 parcelles à Bazainville, route de Tacoignières 
  • 2010, réalisation de maisons de Ville à Villejuif 
  • 2012, réhabilitation et extension de l’ancien hôpital de Houdan aboutissant à la création de 30 logements, pour une S.H.O.N totale de 1 939 m2 dont 987 m2 déjà construite et 952 m2 à construire 
  • 2014, transformation de 956m2 de bureaux en 17 logements à Rambouillet
  • 2015, transformation d’un ensemble immobilier, à usage d’ateliers de menuiserie en 5 maisons mitoyennes de ville, ainsi que 5 emplacements de stationnement. sis, 1 Rue Saint Mathieu - 78550 – HOUDAN représentant 360 m2 de plancher 
  • 2016, les toits de Houdan, 40 logements en neuf au 145 route d’Anet 78550 Houdan 

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Plaquette - La cour des arts Retrouvez le projet en détails avec les plans de chaque lot
CEEO 23/11/2016
Attestation de non recours
CEEO 25/11/2016
Permis de construire Document émanant de la mairie de Houdan relatif à l'obtention du permis de construire pour La cour des arts
CEEO 25/11/2016
Kbis - SCCV - La cour des arts
CEEO 25/11/2016
Kbis SAS Citi Participations
CEEO 25/11/2016
Kbis SARL Citi
CEEO 25/11/2016
Statuts SCCV La cour des arts
CEEO 25/11/2016
Statuts SAS Citi participations
CEEO 25/11/2016
Contrat d'émission d'emprunt obligataire Conditions de souscription à l'emprunt obligataire de la SAS CIti Participations
DIRS 25/11/2016
PV de Citi Participations Procès Verbal relatif à l'émission de l'emprunt obligataire
CEEO 25/11/2016
Rapport du Président de CIti Participations Rapport relatif à l'émission de l'emprunt obligataire
CEEO 25/11/2016
Photos avant/après Visuels avant et après rénovation
CEEO 25/11/2016
Plan du projet - la cour des arts
CEEO 25/11/2016
DIRS Document Réglementaire d'Information Synthétique
Autre 26/11/2016
Bulletin de souscription
CEEO 26/11/2016
Convention investisseur
CEEO 26/11/2016
Plaquette - La cour des arts Retrouvez le projet en détails avec les plans de chaque lot
  • Date 23/11/2016
  • Type CEEO
Attestation de non recours
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Permis de construire Document émanant de la mairie de Houdan relatif à l'obtention du permis de construire pour La cour des arts
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Kbis - SCCV - La cour des arts
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Kbis SAS Citi Participations
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Kbis SARL Citi
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Statuts SCCV La cour des arts
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Statuts SAS Citi participations
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Contrat d'émission d'emprunt obligataire Conditions de souscription à l'emprunt obligataire de la SAS CIti Participations
  • Date 25/11/2016
  • Type DIRS
PV de Citi Participations Procès Verbal relatif à l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Rapport du Président de CIti Participations Rapport relatif à l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Photos avant/après Visuels avant et après rénovation
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
Plan du projet - la cour des arts
  • Date 25/11/2016
  • Type CEEO
DIRS Document Réglementaire d'Information Synthétique
  • Date 26/11/2016
  • Type Autre
Bulletin de souscription
  • Date 26/11/2016
  • Type CEEO
Convention investisseur
  • Date 26/11/2016
  • Type CEEO

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Opération de rénovation d'un bâtiment existant en centre ville pour la création de 325m2 de commerces et de 10 logements

Localisation Houdan (78550)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41