La Gatine

Remboursé
Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens
Localisation Saint Laurent la Gatine (28210)
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

L'opération concerne le financement de l'acquisition d'un terrain avec bâti pour sa revente à la découpe en sept lots à Saint Laurent La Gatine.

Cinq des sept lots sont commercialisés, ainsi la commercialisation s'élève à 113% du montant recherché et couvre 100% du montant recherché et des intérêts associés sur 6 mois.

Une première vente pourrait avoir lieu dans les jours suivant l'acquisition, le reste des ventes servant au remboursement doivent prendre place dans sous trois mois.

Global Promotion a financé pour 5.8M€ d'opérations sur Upstone dont 3M€ déjà remboursés en 18 mois.

Les chiffres clés

Localisation Saint Laurent la Gatine (28210)
Type d’investissement Opération de marchand de biens
Type de projet Opération de marchand de biens
Type d’actifs Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 280 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
Google Map La Gatine

Localisation du projet

Saint Laurent la Gatine (28210)

Saint-Laurent-la-Gâtine est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.

La commune de Saint-Laurent-la-Gâtine regroupe trois petits villages : Saint-Laurent-la-Gâtine, Boissy et l'Aumône. Entourée de vastes champs, cette commune se situe à environ 45 km de Chartres (Eure-et-Loir) et 25 km de Rambouillet (Yvelines). 

Source: Wikipédia

Saint Laurent la Gatine (28210) Google Map La Gatine

Présentation du promoteur

Global Promotion est le nom commercial de la société Les Landes du Rosey, dirigée par Frederic Deye et spécialisée dans les opérations d'achat revente.

En 2019, la société a réalisé les opérations suivantes:

  • Angervilliers, division parcellaire en 5 lots, 25% de marge
  • Mainvilliers, division parcellaire en 7 lots, 16% de marge
  • Les Molières, achat d'une maison, revente du bâti et du terrain en deux lots, 14% de marge
  • Les Marcoussis, achat/revente d'un terrain à bâtir, 21% de marge

Depuis 2020 l'opérateur a financé 10,9M€ d'opération et remboursé 6,3M€ sur Upstone.

  • Faubourg Lagrappe, achat division et revente le même jour, 15% de marge, 3,3% de rendement rendu aux investisseurs en quelques jours d'immobilisation. Opération remboursée.
  • Le Perray, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Etampes & Forges, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération remboursée
  • Poissy & Egly, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération en cours, remboursée à 26%
  • Thivars & Lucé, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Saint Chéron, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Magny, permis d'aménager, vente de 5 terrains à bâtir. Opération en cours, remboursée à 56%
  • Les Ardillières, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 74%
  • Gallardon, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 78%
  • La Gatine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Orson Welles, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Saint Illiers, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Chaumine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée à 30%
  • Amilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Musse, refinancement d'un projet d'achat découpe. Opération remboursée
  • Saint Projet, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Octave Allaire, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Ormesson, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Tilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée.
  • Soindres, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours.

Global Promotion est le nom commercial de la société Les Landes du Rosey, dirigée par Frederic Deye et spécialisée dans les opérations d'achat revente.

En 2019, la société a réalisé les opérations suivantes:

  • Angervilliers, division parcellaire en 5 lots, 25% de marge
  • Mainvilliers, division parcellaire en 7 lots, 16% de marge
  • Les Molières, achat d'une maison, revente du bâti et du terrain en deux lots, 14% de marge
  • Les Marcoussis, achat/revente d'un terrain à bâtir, 21% de marge

Depuis 2020 l'opérateur a financé 10,9M€ d'opération et remboursé 6,3M€ sur Upstone.

  • Faubourg Lagrappe, achat division et revente le même jour, 15% de marge, 3,3% de rendement rendu aux investisseurs en quelques jours d'immobilisation. Opération remboursée.
  • Le Perray, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Etampes & Forges, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération remboursée
  • Poissy & Egly, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération en cours, remboursée à 26%
  • Thivars & Lucé, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Saint Chéron, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
  • Magny, permis d'aménager, vente de 5 terrains à bâtir. Opération en cours, remboursée à 56%
  • Les Ardillières, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 74%
  • Gallardon, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 78%
  • La Gatine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Orson Welles, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Saint Illiers, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Chaumine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée à 30%
  • Amilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • La Musse, refinancement d'un projet d'achat découpe. Opération remboursée
  • Saint Projet, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Octave Allaire, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
  • Ormesson, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
  • Tilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée.
  • Soindres, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours.

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Kbis société opérationnelle Extrait Kbis de la société Xeily Seven
CEEO 15/12/2021
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société Xeily Seven
CEEO 15/12/2021
Rapport d'audit Rapport du CAA dans le cadre d'une émission obligataire
CEEO 15/12/2021
Grille de commercialisation Grille de prix et état de la commercialisation
CEEO 15/12/2021
Plan de division Plan de division des lots
CEEO 15/12/2021
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
DIRS 16/12/2021
PV de décision du Président - Emission obligataire Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
CEEO 16/12/2021
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
Autre 16/12/2021
Kbis société opérationnelle Extrait Kbis de la société Xeily Seven
  • Date 15/12/2021
  • Type CEEO
Statuts société Emettrice et Opérationnelle Statuts de la société Xeily Seven
  • Date 15/12/2021
  • Type CEEO
Rapport d'audit Rapport du CAA dans le cadre d'une émission obligataire
  • Date 15/12/2021
  • Type CEEO
Grille de commercialisation Grille de prix et état de la commercialisation
  • Date 15/12/2021
  • Type CEEO
Plan de division Plan de division des lots
  • Date 15/12/2021
  • Type CEEO
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 16/12/2021
  • Type DIRS
PV de décision du Président - Emission obligataire Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 16/12/2021
  • Type CEEO
DIRS Document D'Information Réglementaire Synthétique
  • Date 16/12/2021
  • Type Autre

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Achat / découpe en sept lots

Localisation Saint Laurent la Gatine (28210)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41