La Gatine
Remboursé
Opération de marchand de biens
Opération de marchand de biens
Localisation
Saint Laurent la Gatine (28210)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
L'opération concerne le financement de l'acquisition d'un terrain avec bâti pour sa revente à la découpe en sept lots à Saint Laurent La Gatine.
Cinq des sept lots sont commercialisés, ainsi la commercialisation s'élève à 113% du montant recherché et couvre 100% du montant recherché et des intérêts associés sur 6 mois.
Une première vente pourrait avoir lieu dans les jours suivant l'acquisition, le reste des ventes servant au remboursement doivent prendre place dans sous trois mois.
Global Promotion a financé pour 5.8M€ d'opérations sur Upstone dont 3M€ déjà remboursés en 18 mois.
Les chiffres clés
Localisation
Saint Laurent la Gatine (28210)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Opération de marchand de biens
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
280 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Saint Laurent la Gatine (28210)Saint-Laurent-la-Gâtine est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
La commune de Saint-Laurent-la-Gâtine regroupe trois petits villages : Saint-Laurent-la-Gâtine, Boissy et l'Aumône. Entourée de vastes champs, cette commune se situe à environ 45 km de Chartres (Eure-et-Loir) et 25 km de Rambouillet (Yvelines).
Source: Wikipédia
Présentation du promoteur
Global Promotion est le nom commercial de la société Les Landes du Rosey, dirigée par Frederic Deye et spécialisée dans les opérations d'achat revente.
En 2019, la société a réalisé les opérations suivantes:
- Angervilliers, division parcellaire en 5 lots, 25% de marge
- Mainvilliers, division parcellaire en 7 lots, 16% de marge
- Les Molières, achat d'une maison, revente du bâti et du terrain en deux lots, 14% de marge
- Les Marcoussis, achat/revente d'un terrain à bâtir, 21% de marge
Depuis 2020 l'opérateur a financé 10,9M€ d'opération et remboursé 6,3M€ sur Upstone.
- Faubourg Lagrappe, achat division et revente le même jour, 15% de marge, 3,3% de rendement rendu aux investisseurs en quelques jours d'immobilisation. Opération remboursée.
- Le Perray, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
- Etampes & Forges, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération remboursée
- Poissy & Egly, achat division de deux ensembles immobiliers, 16% de marge. Opération en cours, remboursée à 26%
- Thivars & Lucé, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- Saint Chéron, achat division d'un ensemble immobilier, 30% de marge. Opération remboursée
- Magny, permis d'aménager, vente de 5 terrains à bâtir. Opération en cours, remboursée à 56%
- Les Ardillières, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 74%
- Gallardon, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours, remboursée à 78%
- La Gatine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- Orson Welles, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
- Saint Illiers, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- La Chaumine, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée à 30%
- Amilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- La Musse, refinancement d'un projet d'achat découpe. Opération remboursée
- Saint Projet, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- Octave Allaire, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée
- Ormesson, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours
- Tilly, achat division d'un ensemble immobilier. Opération remboursée.
- Soindres, achat division d'un ensemble immobilier. Opération en cours.
-
La Musse juillet 2023
Refinancement d'une opération visant en l’acquisition de 3 parcelles cadastrales, pour une contenance totale de 5 985 m², situées à Boutigny-Prouais.
-
Saint-Projet juin 2022
Opération de lotissement qui consiste en l’acquisition d’un foncier de 2 063 m² dans la commune de Boutigny-Prouais.
-
Octave Allaire décembre 2022
Opération d'achat revente d'un ensemble immobilier située à Saint-Léger-en-Yvelines.
-
Tilly avril 2023
Opération d'achat - découpe et revente d’un foncier d'une surface de 3 550 m².
Quelques réalisations Global promotion
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
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Kbis société opérationnelle
Extrait Kbis de la société Xeily Seven
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CEEO | 15/12/2021 | |
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Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société Xeily Seven
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CEEO | 15/12/2021 | |
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Rapport d'audit
Rapport du CAA dans le cadre d'une émission obligataire
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CEEO | 15/12/2021 | |
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Grille de commercialisation
Grille de prix et état de la commercialisation
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CEEO | 15/12/2021 | |
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Plan de division
Plan de division des lots
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CEEO | 15/12/2021 | |
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CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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DIRS | 16/12/2021 | |
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PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
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CEEO | 16/12/2021 | |
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DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 16/12/2021 |
- Date 15/12/2021
- Type CEEO
- Date 15/12/2021
- Type CEEO
- Date 15/12/2021
- Type CEEO
- Date 15/12/2021
- Type CEEO
- Date 15/12/2021
- Type CEEO
- Date 16/12/2021
- Type DIRS
- Date 16/12/2021
- Type CEEO
- Date 16/12/2021
- Type Autre
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Achat / découpe en sept lots
Localisation
Saint Laurent la Gatine (28210)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
