Le Colonel

Closing
Opération de marchand de biens Opération de marchand de biens Achat revente
Localisation Paris (75012)
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

L'opérateur Mika fait à nouveau appel à Upstone pour le financement d'une opération d'achat revente d'un appartement de 19m2 avec un extérieur de 3,3m2 situé au 14 rue du Colonel Oudot dans le 12eme arrondissement de Paris.

La revente de l'opération est sécurisée par une promesse de vente, dont la condition de financement a été levée par l'obtention d'un crédit bancaire pas l'acquéreur.

L'acquisition et la revente ont lieu le même jour.

Il n'y a pas de travaux.

L'opérateur souhaite financer une partie des fonds nécessaires à la transaction, en complément de ses fonds propres.

L’analyse Upstone

Opérateur spécialiste sur le marché des petites surfaces parisiennes.

A déjà organisé un achat revente sur une journée.

2 mois d'intérêts sur la période

Un ordre irrévocable de paiement pour sécuriser les flux

Les chiffres clés

Localisation Paris (75012)
Type d’investissement Opération de marchand de biens
Type de projet Achat revente
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 111 000 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
Google Map Le Colonel

Localisation du projet

Paris (75012)

Paris 12eme arrondissement:

Autrefois empreint d'une atmosphère simple, le 12e arrondissement regroupe aujourd'hui un ensemble de quartiers résidentiels tranquilles. La coulée verte René-Dumont est une promenade paisible comprenant des jardins le long d'une ancienne voie ferrée surélevée.

Les familles affluent vers Bercy, un ancien quartier d'entrepôts doté d'un parc, d'une salle de concerts, de chaînes de magasins et de restaurants. Conçue par Frank Gehry, la Cinémathèque française présente des films classiques et possède un musée ainsi qu'un fonds d'archives.

Paris (75012) Google Map Le Colonel

Présentation du promoteur

Michael Curci est gérant de l'agence immobilière Ideal Projet et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes, il a réalisé 36 opérations depuis 2008 sur ce marché.

En plus de son expertise immobilière mise au service de son agence immobilière, Michael Curci est marchand de biens sur les petites surfaces parisiennes avec ou sans travaux de rénovation.

Il vise des opérations courtes afin d'immobiliser les fonds le moins longtemps possible.

Son réseau est particulièrement développé dans l'Est parisien dans le 12eme arrondissement, Saint Mande, Saint Maurice etc.

 

    Quelques réalisations Mika

  • Boulanger
    Boulanger octobre 2019

    Achat rénovation revente d'un appartement de 38m2 24 rue des Boulangers 75005 Paris.

    Opération remboursée en 9 mois

  • Boyer Barret
    Boyer Barret novembre 2020

    Acquisition, découpe, rénovation et revente d'un appartement 21 rue Boyer Barret, 75014 Paris.

    Opération remboursée en 24 mois.

  • Le général
    Le général février 2023

    Achat revente sans travaux d'un appartement de 37m2 au 47 avenue du général Michel Bizot 75012 Paris.

    Opération remboursée en 1 jour avec 3 mois d'intérêts.

  • Le latin
    Le latin novembre 2023

    Achat rénovation revente d'un appartement de 23m2 au 4 rue Lanneau 75005 Paris.

    Opération remboursée en 9 mois.

  • Villa Saint Mandé
    Villa Saint Mandé octobre 2023

    Achat revente d'un appartement de 41m2 11 villa Saint Mandé 75012 Paris

    Opération remboursée en 7 mois.

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Plaquette Présentation de l'opération
Autre 01/10/2024
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
CEEO 01/10/2024
PV d'émission Procès Verbal du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
Autre 01/10/2024
FICI FIche d'Information Clé pour l'Investisseur
DIRS 01/10/2024
Plaquette Présentation de l'opération
  • Date 01/10/2024
  • Type Autre
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 01/10/2024
  • Type CEEO
PV d'émission Procès Verbal du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 01/10/2024
  • Type Autre
FICI FIche d'Information Clé pour l'Investisseur
  • Date 01/10/2024
  • Type DIRS

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Opération d'achat revente sur la même journée

Localisation Paris (75012)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41