Les terrasses du Champelet
Remboursé
Opération de marchand de biens
Promotion immobilière
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300 )
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
L'opérateur dispose d'un permis purgé de tout recours et d'une commercialisation de 23% sur un terrain dans la station des carroz d'Araches. Il doit sécuriser l'acquisition du foncier afin d'assurer le bon déroulement de l'opération.
Peu d'opérations font concurrence au projet dans la station et l'opérateur a positionné ses prix de façon agressive afin d'accélerer la commercialisation, laissant une marge opérationnelle de près de 18%.
Proposant un emplacement idéal pour les skieurs et vacanciers, la résidence « Les Terrasses du Champelet » culmine à une altitude de 1260 mètres et offre un départ et retour skis à 80 mètres seulement, soit 2 minutes à pieds.
Le logement se compose de 13 appartements allant du T2 au T4, à l’ambiance chalet et entière- ment équipés, ils concilient tradition, modernité et authenticité.
La plupart des appartements disposent d’une terrasse ou d’un balcon avec une vue impre- nable sur les reliefs environnants. Dotés d’une architecture traditionnelle, ils se nourrissent de l’esprit montagnard grâce à des matériaux nobles et naturels.
- Préstations Haut de Gamme
- Vue dégagée
- Triple exposition
- Terrasse ou balcon avec une vue imprenable - À 80m du Départ-Retour ski «Pied à l’âne»
- Station familiale par excellence
- Esprit montagnard grâce à des matériaux nobles et naturels
Les chiffres clés
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300 )
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Promotion immobilière
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
550 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Arâches-la-Frasse (74300 )Située à 1 140 m d'altitude, la station est à 55 km de Chamonix et 40 km de Genève sur un plateau largement ensoleillé au-dessus de la vallée de l'Arve. Le village Les Carroz compte plus de 1800 habitants et est la station familiale par excellence. Elle propose des services et des activités pour les plus jeunes enfants (aires de jeux, garde d’enfants). Des structures accueillent les enfants à la journée pour permettre aux parents quelques longues randonnées ou un moment de détente parmi les espaces bien-être que compte le village.
La Station fait partie du Grand Massif qui est relié à 5 stations : Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns et Sixt. Ce domaine offre donc l'accès à 265 km de pistes avec un sommet culminant à 2 500 m. 80 remontées mécaniques desservent 135 pistes (14 noires, 50 rouges, 54 bleues et 17 vertes).
La Station Les Carroz vous offre également 10 km de sentiers piétons, 30 km de sentiers raquettes, des activités sportives comme le ski alpin, le ski nordique, les chiens de traîneau, les randonnées, le parapente et le cyclotourisme.
Elle bénéficie d'un enneigement parmi les plus importants d'Europe et du label Famille Plus :
- Un accueil personnalisé pour les familles.
- Des animations adaptées pour tous les âges.
- Tous commerces & services sous la main.
Présentation de l'opérateur
Anthéus Promotion, promoteur immobilier alsacien, possède une multitude de compétences et plusieurs années d’expérience qui sont mises au profit de la promotion immobilière.
Anthéus Promotion propose des programmes neufs en Alsace, en Haute-Savoie : logements seniors, logements sociaux, logements à l’accession.
Anthéus Promotion, promoteur immobilier alsacien, possède une multitude de compétences et plusieurs années d’expérience qui sont mises au profit de la promotion immobilière.
Anthéus Promotion propose des programmes neufs en Alsace, en Haute-Savoie : logements seniors, logements sociaux, logements à l’accession.
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
|
Plaquette
Document de vente
|
CEEO | 22/08/2021 | |
|
Grille de commercialisation
Description des lots et prix
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CEEO | 22/08/2021 | |
|
Arreté de permis de construire
Accord relatif au permis de construire
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CEEO | 25/08/2021 | |
|
Attestation de non recours
Certificat de non recours sur le permis de construire
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CEEO | 25/08/2021 | |
|
Kbis société Emettrice et opérationnelle
Extrait Kbis de la société Les terrasses du champelet
|
CEEO | 25/08/2021 | |
|
Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société Les Terrasses du Champelet
|
CEEO | 25/08/2021 | |
|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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DIRS | 30/08/2021 | |
|
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 30/08/2021 | |
|
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 30/08/2021 |
- Date 22/08/2021
- Type CEEO
- Date 22/08/2021
- Type CEEO
- Date 25/08/2021
- Type CEEO
- Date 25/08/2021
- Type CEEO
- Date 25/08/2021
- Type CEEO
- Date 25/08/2021
- Type CEEO
- Date 30/08/2021
- Type DIRS
- Date 30/08/2021
- Type CEEO
- Date 30/08/2021
- Type Autre
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Promotion immobilière de 13 appartements
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300 )
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
