Les Tuileries

Le projet

Loïc Calderon sollicite notre financement pour une opération immobilière consistant à acheter une grange située rue des Tuileries, 66300 Thuir, en vue de sa réhabilitation et de sa revente. Trois logements seront aménagés dans la structure existante, tandis qu'un logement sera créé sur l'emprise de la bâtisse à démolir.

C'est en août 2023 que le permis de construire valant division a été déposé, et il a été obtenu à la fin de septembre. De plus, des demandes de transfert de permis de construire et de permis de construire modificatif ont également été déposées et approuvées. La durée estimée des travaux est de 6 mois.
Toutes les autorisations sont maintenant purgées de tout recours.

L'opérateur a également obtenu une Garantie Financière d'Achèvement.

Parmi les 4 lots, 3 ont été précommercialisés en V.I.R (les 2 duplex et le lot n°4) pour un montant total de 563 000 €, ce qui représente 78% du chiffre d'affaires. Les acquéreurs du lot n°3 ne disposent pas de condition suspensive de financement. Quant aux acquéreurs des lots n°1 et 4, ils ont une condition suspensive liée à l'obtention d'un prêt, mais présentent des profils solides avec des apports significatifs.