L'Estellan
Financé
Opération de marchand de biens
Promotion immobilière
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
Anthéus Promotion, opérateur alsacien ayant déjà remboursé deux opérations sur Upstone, fait de nouveau appel à la plateforme pour un financement de 600 000 euros.
Cette opération doit permettre à l'opérateur de refinancer les fonds propres d'une opération de promotion 100% commercialisée dont le chantier est avancé, au pied des télécabines sur la commune d'Araches la Frasse.
Les fonds dégagés seront ainsi alloués au financement d’assurances (GFA & DO) et de travaux sur des opérations en cours (Les terrasses du Champelet & Rosenau), dont les commercialisations sont supérieures à 50%.
Les remontées de fonds propres et de marges de ces deux programmes ainsi que celles liées à l’opération refinancée (hors d'eau hors d'air en avril/mai), pour un total de 1.5M€, permettront d'amorcer le remboursement de l’emprunt obligataire et des intérêts liés.
Les chiffres clés
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Promotion immobilière
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
600 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Arâches-la-Frasse (74300)Les Carroz d'Arâches sont une station touristique d'hiver et d'été du département de la Haute-Savoie, sur la commune d'Arâches-la-Frasse.
Carroz signifie "carrefour", "croisée des chemins" ou "pierrier", "endroit pierreux" (de l’origine celtique kaer), pierre, roche (racine pré-indo-européenne méditerranéenne : kal/kar)[réf. souhaitée]. On donne aux habitants de la commune des surnoms cocasses « Catelus » pour les habitants d’Arâches, « Angorins » pour ceux de la Frasse.
Située à 1 140 m d'altitude, la station se définit comme une "authentique station village au cœur des Alpes". Elle est située à 55 km de Chamonix et 40 km de Genève sur un plateau largement ensoleillé au-dessus de la vallée de l'Arve, et fait partie du Grand Massif (Flaine, Les Carroz d'Arâches, Morillon, Samoëns et Sixt-Fer-à-Cheval). Ce domaine offre l'accès à 265 km de pistes, le sommet du domaine skiable culminant à 2 500 m. 80 remontées mécaniques desservent 135 pistes (14 noires, 50 rouges, 54 bleues et 17 vertes).
Source: Wikipédia
Présentation du promoteur
Anthéus Promotion, promoteur immobilier alsacien, possède une multitude de compétences et plusieurs années d’expérience qui sont mises au profit de la promotion immobilière.
Anthéus Promotion propose des programmes neufs en Alsace, en Haute-Savoie : logements seniors, logements sociaux, logements à l’accession.
Anthéus Promotion, promoteur immobilier alsacien, possède une multitude de compétences et plusieurs années d’expérience qui sont mises au profit de la promotion immobilière.
Anthéus Promotion propose des programmes neufs en Alsace, en Haute-Savoie : logements seniors, logements sociaux, logements à l’accession.
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
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Bilan de l'opération
Descriptif des coûts de l'opération
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CEEO | 12/01/2022 | |
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Kbis société Emettrice et opérationnelle
Extrait Kbis - Antheus Invest
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CEEO | 01/02/2022 | |
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Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Status de la société Antheus Invest
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CEEO | 01/02/2022 | |
|
Attestation de non-recours et non retrait
Attestation de non-recours et non retrait - Carroz d'Arraches
|
Autre | 01/02/2022 | |
|
Grille de commercialisation
Grille de prix et état de la commercialisation
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CEEO | 01/02/2022 | |
|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 06/02/2022 | |
|
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 06/02/2022 | |
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PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 06/02/2022 |
- Date 12/01/2022
- Type CEEO
- Date 01/02/2022
- Type CEEO
- Date 01/02/2022
- Type CEEO
- Date 01/02/2022
- Type Autre
- Date 01/02/2022
- Type CEEO
- Date 06/02/2022
- Type DIRS
- Date 06/02/2022
- Type Autre
- Date 06/02/2022
- Type CEEO
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Refinancement de fonds propres d'une opération en cours
Localisation
Arâches-la-Frasse (74300)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
