Montreuil - Faidherbe
Financé
Opération de marchand de biens
Promotion immobilière
Localisation
Montreuil (93100)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
Le projet consiste en la réalisation de 20 logements dont 8 sont cédés en bloc à un bailleur social.
Les chiffres clés
Localisation
Montreuil (93100)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Promotion immobilière
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
1 600 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Montreuil (93100)Montreuil, qui fut également appelée Montreuil-sous-Bois, est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis dans la Métropole du Grand Paris, en région Île-de-France.
Il s'agit de la deuxième ville la plus peuplée du département, après Saint-Denis, et la cinquième de la région Île-de-France.
À Montreuil, 80 % des logements sont des appartements et 20 % des maisons ; un tiers environ ont le statut d'HLM. Environ 30 000 personnes vivent dans des logements gérés par l'Office public de l'habitat montreuillois (OPHM). Le parc immobilier HLM renaît aujourd'hui, avec la construction de quelques bâtiments dotés d'une architecture plus humaine et moins systématique. De nombreuses cités ont par ailleurs été rénovées depuis les années 1980 dans le cadre des opérations PALULOS (réhabilition). La cité du Bel Air a été partiellement reconstruite après un sinistre. Actuellement, la cité de l'Espoir est en cours de rénovation.
Le tissu pavillonnaire local est d'une grande diversité : anciennes fermes et maisons maraîchères des xviie et xviiie siècles, maisons de villes ouvrières en briquettes, pavillons standardisés de type « Phœnix » mais également hôtels particuliers du xixe siècle, ou encore demeures cossues en meulière se rencontrent dans les différents quartiers de la ville.
Présentation du promoteur
C’est l’esprit d’entreprenariat, de Moriké SOW et Pierre TRANCART qui a permis à Villorea de voir le jour. Créatifs et audacieux, ils apportent une vision renouvelée de l’immobilier en s’appuyant sur leur expertise en ingénierie de la construction.
VILLOREA c’est avant tout des fonciers urbains de qualité, à fort potentiel. Tous les projets sont étudiés à fond, afin de proposer aux futurs habitants des logements au plus proche de leurs attentes, nous intervenons sur les secteurs suivants :
- Promotion immobilière
- Aménagement foncier
- Immobilier d’entreprise
- Commerces
L’innovation fait partie de l’ADN de VILLOREA nous nous engageons pour façonner la ville demain, les nouveaux modes constructifs envisagés sont des opportunités d’exploration des nouvelles démarches et manières de faire, fondées sur l’ingénierie et le numérique.
VILLOREA est une entreprise à taille humaine qui grandit et se développe en proposant une approche différente de l’immobilier, en prenant en compte les évolutions des villes et les modes de vies, mais c’est avant tout une équipe passionnée, qui met tout en oeuvre pour répondre aux attentes et aux exigences du marché.
Tous nos projets sont élaborés en collaboration avec les communes. Nous leur proposons la meilleure alternative qui correspond à leur développement territorial. Nos stratégies sont guidées par une ambition forte : « Mettre de la vie au coeur de la ville ».
VILLOREA a réalisé les opérations suivantes:
- Chaville - La Monesse: opération de marchand de biens, achat et revente d'une maison, division du terrain en 3 lots
- Cernay: opération de marchand de bien, division et aménagement d'une maison en 5 lots
- Clamart Louvrier: opération de marchand de bien, achat et revente à le découpe d'une maison en 3 lots
- Clamart Barbusse: opération de marchand de bien, achat et revente à le découpe d'un actif en 5 lots
- Montreuil Faidherbe: opération de promotion immobilière mixte: social / accession / bureaux
C’est l’esprit d’entreprenariat, de Moriké SOW et Pierre TRANCART qui a permis à Villorea de voir le jour. Créatifs et audacieux, ils apportent une vision renouvelée de l’immobilier en s’appuyant sur leur expertise en ingénierie de la construction.
VILLOREA c’est avant tout des fonciers urbains de qualité, à fort potentiel. Tous les projets sont étudiés à fond, afin de proposer aux futurs habitants des logements au plus proche de leurs attentes, nous intervenons sur les secteurs suivants :
- Promotion immobilière
- Aménagement foncier
- Immobilier d’entreprise
- Commerces
L’innovation fait partie de l’ADN de VILLOREA nous nous engageons pour façonner la ville demain, les nouveaux modes constructifs envisagés sont des opportunités d’exploration des nouvelles démarches et manières de faire, fondées sur l’ingénierie et le numérique.
VILLOREA est une entreprise à taille humaine qui grandit et se développe en proposant une approche différente de l’immobilier, en prenant en compte les évolutions des villes et les modes de vies, mais c’est avant tout une équipe passionnée, qui met tout en oeuvre pour répondre aux attentes et aux exigences du marché.
Tous nos projets sont élaborés en collaboration avec les communes. Nous leur proposons la meilleure alternative qui correspond à leur développement territorial. Nos stratégies sont guidées par une ambition forte : « Mettre de la vie au coeur de la ville ».
VILLOREA a réalisé les opérations suivantes:
- Chaville - La Monesse: opération de marchand de biens, achat et revente d'une maison, division du terrain en 3 lots
- Cernay: opération de marchand de bien, division et aménagement d'une maison en 5 lots
- Clamart Louvrier: opération de marchand de bien, achat et revente à le découpe d'une maison en 3 lots
- Clamart Barbusse: opération de marchand de bien, achat et revente à le découpe d'un actif en 5 lots
- Montreuil Faidherbe: opération de promotion immobilière mixte: social / accession / bureaux
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
|
Kbis société Emettrice
Extrait Kbis de la société Villorea INverst 5
|
CEEO | 15/12/2020 |
- Date 15/12/2020
- Type CEEO
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Projet de promotion de 20 logements dans la ville de Montreuil
Localisation
Montreuil (93100)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
