Neokids - Saint Lyé
Financé
Opération de marchand de biens
Promotion de crèche Montessori
Localisation
Saint-Lyé (10180)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
Le groupe Neokids développe et gère le 1er réseau de crèches MONTESSORI en Europe. Le groupe a créé la société MONTESSORI WORLDWIDE PROMOTION (MWP), dédiée à la promotion immobilière.
Ainsi, l'opérateur cherche à refinancer la réalisation d'une micro-crèche d'une surface moyenne de 165 m² à Saint-Lyé.
Cet actif est vendu en VEFA à une SCPI pour un total de 404 114 euros : elle confiera par la suite l'exploitation des locaux à Neokids.
La construction est légère, une structure en bois vient se poser sur des fondations bétons. La réalisation est courte et la livraison est estimée à 6 mois après le départ des travaux.
Les chiffres clés
Localisation
Saint-Lyé (10180)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Promotion de crèche Montessori
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
150 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Saint-Lyé (10180)La commune de Saint-Lyé est située dans le quart Nord-Ouest du département de l'Aube, à environ 10 km au Nord-Ouest de Troyes, en rive droite de la vallée de la Seine.
Elle fait partie de la communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, qui regroupe 81 communes et plus de 170 000 habitants.
Le territoire de la commune de Saint-Lyé est marqué par la multiplicité et la diversité des paysages : cette grande variété d'ambiance est une richesse pour le cadre de vie des habitants.
D'ailleurs l'évolution de la population est croissante depuis 1975, passant de 701 habitants à plus de 2880. Parallèlement, le nombre de ménage est lui aussi en constante augmentation depuis 1975, même si la taille moyenne de ces ménages tend à diminuer : cette évolution correspond notamment au nombre de jeunes couples qui s'installent.
Source : PLU
Présentation du promoteur
Le groupe Neokids développe et gère le 1er réseau de crèches MONTESSORI en Europe. Le groupe a créé la société MONTESSORI WORLDWIDE PROMOTION (MWP), dédiée à la promotion immobilière.
"Neokids est né de la passion et de l’expertise d’une équipe de professionnels de la petite enfance, expérimentés dans la création et la gestion de structures d’accueil des jeunes enfants.
Convaincus que la crèche doit proposer bien plus aux familles qu’une solution de garde d’enfants, les fondateurs du réseau ont souhaité rendre la pédagogie Montessori accessible à tous.
Notre réseau a un fonctionnement, une philosophie et des projets de développement différents de ses concurrents. Il ne peut donc pas être comparé aux autres réseaux de crèches."
Le groupe Neokids développe et gère le 1er réseau de crèches MONTESSORI en Europe. Le groupe a créé la société MONTESSORI WORLDWIDE PROMOTION (MWP), dédiée à la promotion immobilière.
"Neokids est né de la passion et de l’expertise d’une équipe de professionnels de la petite enfance, expérimentés dans la création et la gestion de structures d’accueil des jeunes enfants.
Convaincus que la crèche doit proposer bien plus aux familles qu’une solution de garde d’enfants, les fondateurs du réseau ont souhaité rendre la pédagogie Montessori accessible à tous.
Notre réseau a un fonctionnement, une philosophie et des projets de développement différents de ses concurrents. Il ne peut donc pas être comparé aux autres réseaux de crèches."
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
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Bilan de l'opération
Descriptif des coûts de l'opération
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CEEO | 28/04/2022 | |
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Kbis société Emettrice et opérationnelle
Kbis de la société Montessori Worldwide Promotion
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CEEO | 29/04/2022 | |
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Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société Montessori Worldwide Promotion
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CEEO | 29/04/2022 | |
|
Présentation Montessori
Diapositive de présentation du projet Neokids
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CEEO | 29/04/2022 | |
|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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DIRS | 02/05/2022 | |
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DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 02/05/2022 | |
|
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 02/05/2022 |
- Date 28/04/2022
- Type CEEO
- Date 29/04/2022
- Type CEEO
- Date 29/04/2022
- Type CEEO
- Date 29/04/2022
- Type CEEO
- Date 02/05/2022
- Type DIRS
- Date 02/05/2022
- Type Autre
- Date 02/05/2022
- Type CEEO
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Financement d'une crèche de 16 berceaux située à Saint-Lyé.
Localisation
Saint-Lyé (10180)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
