





Ce projet consiste en l'acquisition d'une propriété bâtie ancienne construite en moellons (pierre de Charente Maritime) en très bon état suite à sa rénovation en 2013 en vue de la division du bâti en 6 lots et au détachement d'un terrain en bout de parcelle.
Située en plein centre de Périgny, proche des commerces et des centres sportifs, elle dispose d'une grande cour d’honneur, d'une grande terrasse avec piscine et un bout de terrain en fond de parcelle qui pourra être détaché.
La commercialisation représente près de 88% du chiffre d'affaires (75% au moment du lancement de la collecte):
Le 6 est encore disponible à la commercialisation au moment de la collecte pour 252 000 euros
La ville de Perigny est située à proximité immédiate de La Rochelle avec son accès immédiat à l’Île de Ré, sa position géographique en fait une ville dynamique.Transports :
Population: 80.000 habitants, 53% de la population à moins de 45 ans
Climat doux et tempéré
Economie: La Rochelle, préfecture de la Charente-Maritime est le moteur économique de la région grâce à ses activités industrielles, touristiques et portuaires et ses Université, IUT, grandes écoles,…qui accueillent environ 13 000 étudiants chaque année
Atouts culturels: Aquarium (l’un des plus grands d’Europe), dix musées, le Grand Pavois, les Francofolies, les nombreux festivals, la Coursive (scène nationale) et la Sirène, le plus grand port de plaisance de la côte atlantique, les plages et les parcs...
Sur les 10 dernières années, La Rochelle a connu une croissance de son marché immobilier (en terme de prix) supérieure aux 10 premières ville de France.
Sur 5 ans, elle a connu un tassement relatif vis-à-vis du top 10 . Depuis 2018, un net rattrapage est constaté.
L'opérateur Espace Avenir est une société dirigée par Jean Yves Flambard, dont les 20 ans d'expérience en immobilier lui assure le réseau et les compétences afin d'identifier et mener à bien des opérations de marchand de biens.
Dernières opérations réalisées:
L'opérateur Espace Avenir est une société dirigée par Jean Yves Flambard, dont les 20 ans d'expérience en immobilier lui assure le réseau et les compétences afin d'identifier et mener à bien des opérations de marchand de biens.
Dernières opérations réalisées:
Les documents du projet
Nom du document | Type | Date | |
---|---|---|---|
Kbis société Emettrice et opérationnelle
Extrait Kbis de la société Gloria mdb
|
CEEO | 24/06/2020 | |
Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société Gloria mbd
|
CEEO | 24/06/2020 | |
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 11/07/2020 | |
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 11/07/2020 | |
Rapport d'audit
Rapport d'audit de l'actif et du passif de la société émettrice
|
CEEO | 11/07/2020 | |
Dépôt du rapport d'audit
Certificat de dépôt du rapport d'audit actif/passif de la société émettrice
|
CEEO | 11/07/2020 | |
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 11/07/2020 | |
PV de Décision du Président - remboursement anticipé 1
Procès Verbal de décision du Président pour le remboursement anticipé 1
|
CEEO | 16/08/2020 |
Acquisition/revente après division en 6 lots et un terrain
La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41