Saint Léger
Remboursé
Opération de marchand de biens
Aménagement foncier
Localisation
Saint Leger en Yvelines (78610)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
Le projet consiste en l'acquisition, au prix de 650 000 € d’un ensemble immobilier sis 2bis Résidence de l’Alisier, route des petits coins 78610 Saint-Léger-en Yvelines, en vue de sa division en 9 lots. Il sera créé un accès chacune des parcelles.
7 lots sont deja reservés donnant un taux de commercialisation de près de 75%, 2 lots restent à vendre.
Les ventes auront lieu lorsque les travaux seront achevés expliquant le besoin de financement de l'opération.
Les chiffres clés
Localisation
Saint Leger en Yvelines (78610)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Aménagement foncier
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
460 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Saint Leger en Yvelines (78610)La commune de Saint-Léger-en-Yvelines se trouve dans le centre des Yvelines, au cœur du massif forestier de Rambouillet, à 11 kilomètres au nord-ouest de Rambouillet, chef-lieu d'arrondissement et à 37 kilomètres au sud-ouest de Versailles, la préfecture du département.
Le territoire communal est essentiellement rural, à 94 %. L'espace rural est couvert en quasi-totalité par la forêt, à l'exception de quelques clairières dédiée aux cultures, notamment au sud du village. À ces espaces s'ajoutent 126 hectares d'espaces verts, dont le domaine du château du Planet, dans l'ouest de la commune.
La commune est traversée par la route départementale 936 qui mène à Condé-sur-Vesgre vers le nord-ouest et à Rambouillet vers le sud. La route départementale 138 mène à Montfort-l'Amaury vers le nord, la route départementale 111 qui débute au droit de cette RD 138 au nord du village mène à Gambaiseuil vers le nord-ouest et la route départementale 61 conduit aux Bréviaires vers le sud-est.
La gare SNCF la plus proche est la gare du Perray qui se situe sur la ligne N du Transilien, entre Rambouillet et la gare de Paris-Montparnasse.
Présentation du promoteur
VM investir est la société de promotion de Monsieur Vincent Moulin, actif dans la promotion immobilière et l'aménagement foncier depuis 1993:
2019
- Saint Léger en Yvelines 78610: Acquisition d’un foncier en vue de la construction d’un immeuble de 4 appartements et 6 maisons
- Megève 74120: Construction de deux chalets
2017-2018
- Saulx les Chartreux 91160: Acquisition d’un ensemble immobilier en vue de sa revente après travaux de 5 appartements, un, terrain à bâtir et 7 maisons individuelles.
- Maurepas 78310: Acquisition d’un ensemble immobilier en vue de sa revente après travaux de 4 appartements et 1 commerce.
2014-2016
- Megève 74120: Acquisition d’un ensemble foncier en vue d’y construire 8 chalets dont 5 sont entièrement terminés et revendus.
- Savigny sur Orge 91600: Construction d’un immeuble de 8 appartements destinés à la revente
- Villebon 91140: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 3 terrains à bâtir
- Saulx les Chartreux 91160: Réalisation d’un lotissement de 6 lots après division 9 terrains, 8 appartements, 5 chalets
2012-2013
- Berchères sur vesgre 28260: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 3 terrains à bâtir
- Les Essarts le Roi 78690: Acquisition d’un foncier, réalisation d’un lotissement de 6 terrains à bâtir
- Corbeil Essonnes 91100: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’une maison et 3 terrain à bâtir
- Garancière 78890: Réalisation d’un lotissement de 5 lots après division
- Gambais 78950: Réalisation d’un lotissement de 9 lots après division
- Neauphle le Château 78640: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 4 terrains à bâtir
- Berchères sur vesgre 28260: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et d’un terrain à bâtir
2010-2011
- Villemoisson sur Orge 91360: Acquisition d’un terrain en vue d’y construire 3 maisons
- Maulette 78550: Acquisition d’une ferme, après division du foncier revente d’un appartement rénové et 5 maisons neuves
- Balizy 91160: Acquisition d’un foncier bâti, revente après division de 3 terrains à bâtir et 2 maisons existantes
- Epinay sur Orge 91360: Acquisition d’un foncier en vue d’y construire un petit immeuble de 5 appartements
- La queue les Yvelines 78940: Réalisation d’un lotissement de 6 lots de terrain à bâtir
VM investir est la société de promotion de Monsieur Vincent Moulin, actif dans la promotion immobilière et l'aménagement foncier depuis 1993:
2019
- Saint Léger en Yvelines 78610: Acquisition d’un foncier en vue de la construction d’un immeuble de 4 appartements et 6 maisons
- Megève 74120: Construction de deux chalets
2017-2018
- Saulx les Chartreux 91160: Acquisition d’un ensemble immobilier en vue de sa revente après travaux de 5 appartements, un, terrain à bâtir et 7 maisons individuelles.
- Maurepas 78310: Acquisition d’un ensemble immobilier en vue de sa revente après travaux de 4 appartements et 1 commerce.
2014-2016
- Megève 74120: Acquisition d’un ensemble foncier en vue d’y construire 8 chalets dont 5 sont entièrement terminés et revendus.
- Savigny sur Orge 91600: Construction d’un immeuble de 8 appartements destinés à la revente
- Villebon 91140: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 3 terrains à bâtir
- Saulx les Chartreux 91160: Réalisation d’un lotissement de 6 lots après division 9 terrains, 8 appartements, 5 chalets
2012-2013
- Berchères sur vesgre 28260: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 3 terrains à bâtir
- Les Essarts le Roi 78690: Acquisition d’un foncier, réalisation d’un lotissement de 6 terrains à bâtir
- Corbeil Essonnes 91100: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’une maison et 3 terrain à bâtir
- Garancière 78890: Réalisation d’un lotissement de 5 lots après division
- Gambais 78950: Réalisation d’un lotissement de 9 lots après division
- Neauphle le Château 78640: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et de 4 terrains à bâtir
- Berchères sur vesgre 28260: Acquisition d’un lot bâti et revente après division d’un lot bâti et d’un terrain à bâtir
2010-2011
- Villemoisson sur Orge 91360: Acquisition d’un terrain en vue d’y construire 3 maisons
- Maulette 78550: Acquisition d’une ferme, après division du foncier revente d’un appartement rénové et 5 maisons neuves
- Balizy 91160: Acquisition d’un foncier bâti, revente après division de 3 terrains à bâtir et 2 maisons existantes
- Epinay sur Orge 91360: Acquisition d’un foncier en vue d’y construire un petit immeuble de 5 appartements
- La queue les Yvelines 78940: Réalisation d’un lotissement de 6 lots de terrain à bâtir
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
|
Kbis VM Participations SL
Extrait Kbis de la société Emettrice
|
CEEO | 26/07/2019 | |
|
Statuts VM Participations SL
Statuts de la société Emettrice
|
CEEO | 26/07/2019 | |
|
Kbis VM Investir
Extrait Kbis de la société opérationnelle
|
CEEO | 26/07/2019 | |
|
Statuts VM Investir
Statuts de la société opérationnelle
|
CEEO | 26/07/2019 | |
|
Grille de commercialisation
Liste des lots commercialisés et en cours de commercialisation
|
CEEO | 26/07/2019 | |
|
Attestation de non recours
Attestation de la mairie concernant l'absence de recours sur le projet
|
CEEO | 04/08/2019 | |
|
Rapport du commissaire
Rapport d'audit de l'actif et du passif de la société émettrice
|
CEEO | 04/08/2019 | |
|
Certificat de dépôt
Dépôt du rapport d'audit actif / passif de la société émettrice au greffe du tribunal de commerce
|
CEEO | 04/08/2019 | |
|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 08/08/2019 | |
|
PV de décision de l'émission d'emprunt
Procès Verbal de décision de l'associé unique pour l'émission d'un emprunt obligataire
|
CEEO | 08/08/2019 | |
|
DIRS
Document d'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 08/08/2019 | |
|
PV de clôture de la collecte
Procès Verbal de décision de l'associé unique pour la clôture de la collecte
|
CEEO | 09/09/2019 | |
|
PV de Décision du Président - remboursement anticipé partiel 1
Procès Verbal de décisions du Président pour le remboursement anticipé partiel numéro 1
|
CEEO | 27/05/2020 |
- Date 26/07/2019
- Type CEEO
- Date 26/07/2019
- Type CEEO
- Date 26/07/2019
- Type CEEO
- Date 26/07/2019
- Type CEEO
- Date 26/07/2019
- Type CEEO
- Date 04/08/2019
- Type CEEO
- Date 04/08/2019
- Type CEEO
- Date 04/08/2019
- Type CEEO
- Date 08/08/2019
- Type DIRS
- Date 08/08/2019
- Type CEEO
- Date 08/08/2019
- Type Autre
- Date 09/09/2019
- Type CEEO
- Date 27/05/2020
- Type CEEO
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Opération de lotissement
Localisation
Saint Leger en Yvelines (78610)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
