Saint-Mandé
Financé
Opération de marchand de biens
Opération de marchand de biens
Localisation
Paris (75012)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
Après Le Général et Le Latin, l'opérateur HA2M nous sollicite pour l'acquisition et la revente en l'état d'un appartement de 41m², situé dans le 12e arrondissement de Paris, dans un bel immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille, au 6e et dernier étage (avec ascenseur).
L'actif a déjà fait l'objet d'une offre, pour un prix de 400 000 euros.
Ainsi, la durée cible de l'opération est de 3 mois, avec une rémunération minimale de 2 mois pour les investisseurs.
Les chiffres clés
Localisation
Paris (75012)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Opération de marchand de biens
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
370 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Paris (75012)L'actif est situé à Paris, plus précisément dans le 12e arrondissement qui regroupe aujourd'hui un ensemble de quartiers résidentiels tranquilles. La coulée verte René-Dumont est une promenade paisible comprenant des jardins le long d'une ancienne voie ferrée surélevée.
Cet arrondissement, relativement calme, est néanmoins très bien desservi par les transports en commun avec notamment la ligne 14 qui permet de rejoindre la Gare de Lyon et la Gare de Bercy, la ligne 1 - 6 - 8 mais également le T2 et le RER A.
Le bien est situé dans le quartier de Picpus, à proximité immédiate de la place de la Nation, qui s’étend depuis la rue du Faubourg Saint-Antoine jusqu’à l’intérieur du Bois de Vincennes, dont les nombreuses rues résidentielles sont bordées de supermarchés et de cafés.
Présentation du promoteur
Michael Curci est gérant de l'agence immobilière Ideal Projet et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes, il a réalisé 36 opérations depuis 2008 sur ce marché.
En plus de son expertise immobilière mise au service de son agence immobilière, Michael Curci est marchand de biens sur les petites surfaces parisiennes avec ou sans travaux de rénovation.
Il vise des opérations courtes afin d'immobiliser les fonds le moins longtemps possible.
Son réseau est particulièrement développé dans l'Est parisien dans le 12eme arrondissement, Saint Mande, Saint Maurice etc.
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Boulanger octobre 2019
Achat rénovation revente d'un appartement de 38m2 24 rue des Boulangers 75005 Paris.
Opération remboursée en 9 mois
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Boyer Barret novembre 2020
Acquisition, découpe, rénovation et revente d'un appartement 21 rue Boyer Barret, 75014 Paris.
Opération remboursée en 24 mois.
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Le général février 2023
Achat revente sans travaux d'un appartement de 37m2 au 47 avenue du général Michel Bizot 75012 Paris.
Opération remboursée en 1 jour avec 3 mois d'intérêts.
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Le latin novembre 2023
Achat rénovation revente d'un appartement de 23m2 au 4 rue Lanneau 75005 Paris.
Opération remboursée en 9 mois.
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Villa Saint Mandé octobre 2023
Achat revente d'un appartement de 41m2 11 villa Saint Mandé 75012 Paris
Opération remboursée en 7 mois.
Quelques réalisations Mika
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
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CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
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DIRS | 12/10/2023 | |
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DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
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Autre | 12/10/2023 | |
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Kbis société Emettrice et opérationnelle
Kbis de la société HA2M
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CEEO | 12/10/2023 | |
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Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société HA2M
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CEEO | 12/10/2023 |
- Date 12/10/2023
- Type DIRS
- Date 12/10/2023
- Type Autre
- Date 12/10/2023
- Type CEEO
- Date 12/10/2023
- Type CEEO
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Opération d'achat-revente d'un appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris
Localisation
Paris (75012)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
