Saint-Mandé
Financé![](https://image.upstone.co/wipng-73hwv9gzb1m4i0edbwci24cgl/1695217068-650af5ac42cda_wide.png?crop=0%2C77%2C1187%2C668&width=500)
Le projet
Après Le Général et Le Latin, l'opérateur HA2M nous sollicite pour l'acquisition et la revente en l'état d'un appartement de 41m², situé dans le 12e arrondissement de Paris, dans un bel immeuble Haussmannien de standing en pierre de taille, au 6e et dernier étage (avec ascenseur).
L'actif a déjà fait l'objet d'une offre, pour un prix de 400 000 euros.
Ainsi, la durée cible de l'opération est de 3 mois, avec une rémunération minimale de 2 mois pour les investisseurs.
Les chiffres clés
Localisation du projet
Paris (75012)L'actif est situé à Paris, plus précisément dans le 12e arrondissement qui regroupe aujourd'hui un ensemble de quartiers résidentiels tranquilles. La coulée verte René-Dumont est une promenade paisible comprenant des jardins le long d'une ancienne voie ferrée surélevée.
Cet arrondissement, relativement calme, est néanmoins très bien desservi par les transports en commun avec notamment la ligne 14 qui permet de rejoindre la Gare de Lyon et la Gare de Bercy, la ligne 1 - 6 - 8 mais également le T2 et le RER A.
Le bien est situé dans le quartier de Picpus, à proximité immédiate de la place de la Nation, qui s’étend depuis la rue du Faubourg Saint-Antoine jusqu’à l’intérieur du Bois de Vincennes, dont les nombreuses rues résidentielles sont bordées de supermarchés et de cafés.
Présentation du promoteur
Michael Curci est gérant de l'agence immobilière DV-Immo et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes:
Adresse des biens | Code postal | Ville | Type | Années de réalisation |
16 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2016 |
99 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2016 |
44 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | 3 studios | 2016 |
45 Rue Lacroix | 75017 | Paris | Studio | 2014 |
25 Rue Michel Salles | 92210 | Saint Cloud | Studio | 2014 |
13 Rue de la Vistule | 75013 | Paris | Studio | 2013 |
113 Rue de Montreuil | 75011 | Paris | Studio | 2013 |
22 Rue Drouot | 75009 | Paris | Studio | 2013 |
70 Avenue de la République | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
25 rue Alasseur | 75015 | Paris | Studio | 2012 |
25 Rue de Chazelles | 75017 | Paris | Studio | 2012 |
54 Rue de Picpus | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
45 Rue Linné | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
255 Avenue Daumesnil | 75012 | Paris | 3 studios | 2011 |
76 Avenue de la Bourdonnais | 75007 | Paris | Studio | 2011 |
104 Avenue des Ternes | 75017 | Paris | Studio | 2011 |
3 Avenue Robert Schuman | 75007 | Paris | Studio | 2011 |
76 Avenue Simon Bolivar | 75019 | Paris | Deux pièces | 2011 |
2/4 Cité Riverin | 75010 | Paris | Studio | 2011 |
2 Rue Beaurepaire | 75010 | Paris | Studio | 2011 |
46 Rue de Charenton | 75012 | Paris | Studio | 2011 |
3 Bis Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2011 |
2 Rue Labrouste | 75011 | Paris | Studio | 2011 |
48 Rue Laffitte | 75015 | Paris | Studio | 2011 |
13/15 Avenue Franco-Russe | 75007 | Paris | Studio | 2010 |
69 Avenue Kleber | 75016 | Paris | Studio | 2010 |
14 Cours Albert | 75016 | Paris | Studio | 2010 |
76 Rue de Richelieu | 75002 | Paris | Studio | 2010 |
7 Rue des Fossés Saint Marcel | 75005 | Paris | Studio | 2010 |
46 Rue Dombasle | 75015 | Paris | Deux pièces | 2010 |
7 Rue Leneveux | 75014 | Paris | Studio | 2010 |
5 Square Lowendal | 75015 | Paris | Studio | 2008 |
10/12 Rue Rodier | 75009 | Paris | Studio | 2008 |
25 Rue Bosquet | 75007 | Paris | Studio | 2008 |
34 Rue des Boulets | 75011 | Paris | Studio | 2008 |
116/118 Avenue du Gal Bizot | 75012 | Paris | Studio | 2008 |
5 Square Lowendal | 75015 | Paris | Studio | 2008 |
Michael Curci est gérant de l'agence immobilière DV-Immo et marchand de bien spécialisé dans les petites surfaces parisiennes:
Adresse des biens | Code postal | Ville | Type | Années de réalisation |
16 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2016 |
99 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2016 |
44 Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | 3 studios | 2016 |
45 Rue Lacroix | 75017 | Paris | Studio | 2014 |
25 Rue Michel Salles | 92210 | Saint Cloud | Studio | 2014 |
13 Rue de la Vistule | 75013 | Paris | Studio | 2013 |
113 Rue de Montreuil | 75011 | Paris | Studio | 2013 |
22 Rue Drouot | 75009 | Paris | Studio | 2013 |
70 Avenue de la République | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
25 rue Alasseur | 75015 | Paris | Studio | 2012 |
25 Rue de Chazelles | 75017 | Paris | Studio | 2012 |
54 Rue de Picpus | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
45 Rue Linné | 75012 | Paris | Studio | 2012 |
255 Avenue Daumesnil | 75012 | Paris | 3 studios | 2011 |
76 Avenue de la Bourdonnais | 75007 | Paris | Studio | 2011 |
104 Avenue des Ternes | 75017 | Paris | Studio | 2011 |
3 Avenue Robert Schuman | 75007 | Paris | Studio | 2011 |
76 Avenue Simon Bolivar | 75019 | Paris | Deux pièces | 2011 |
2/4 Cité Riverin | 75010 | Paris | Studio | 2011 |
2 Rue Beaurepaire | 75010 | Paris | Studio | 2011 |
46 Rue de Charenton | 75012 | Paris | Studio | 2011 |
3 Bis Rue du Colonel Oudot | 75012 | Paris | Studio | 2011 |
2 Rue Labrouste | 75011 | Paris | Studio | 2011 |
48 Rue Laffitte | 75015 | Paris | Studio | 2011 |
13/15 Avenue Franco-Russe | 75007 | Paris | Studio | 2010 |
69 Avenue Kleber | 75016 | Paris | Studio | 2010 |
14 Cours Albert | 75016 | Paris | Studio | 2010 |
76 Rue de Richelieu | 75002 | Paris | Studio | 2010 |
7 Rue des Fossés Saint Marcel | 75005 | Paris | Studio | 2010 |
46 Rue Dombasle | 75015 | Paris | Deux pièces | 2010 |
7 Rue Leneveux | 75014 | Paris | Studio | 2010 |
5 Square Lowendal | 75015 | Paris | Studio | 2008 |
10/12 Rue Rodier | 75009 | Paris | Studio | 2008 |
25 Rue Bosquet | 75007 | Paris | Studio | 2008 |
34 Rue des Boulets | 75011 | Paris | Studio | 2008 |
116/118 Avenue du Gal Bizot | 75012 | Paris | Studio | 2008 |
5 Square Lowendal | 75015 | Paris | Studio | 2008 |
Documentation
Les documents du projet
Nom du document | Type | Date | |
---|---|---|---|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 12/10/2023 | |
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 12/10/2023 | |
Kbis société Emettrice et opérationnelle
Kbis de la société HA2M
|
CEEO | 12/10/2023 | |
Statuts société Emettrice et Opérationnelle
Statuts de la société HA2M
|
CEEO | 12/10/2023 |
- Date 12/10/2023
- Type DIRS
- Date 12/10/2023
- Type Autre
- Date 12/10/2023
- Type CEEO
- Date 12/10/2023
- Type CEEO
![](https://image.upstone.co/wipng-xjfh6gqd7c7xc402zyd3bkcv/invest3.png?width=220)
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Opération d'achat-revente d'un appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris