








L'opérateur procède à l'acquisition d'un bien immobilier constitué de 7 appartements qui seront revendus à la découpe.
Cet immeuble est situé dans l’une des principales artères commerçantes de Saint Tropez, à environ 100m du Vieux port et du grand parking. Il a été intégralement rénové en 1988 après obtention d’un permis de construire autorisant la surélévation du bâtiment et la redistribution des appartements.
Il est très bien exposé, les appartements sont lumineux et climatisés. Les parties communes sont en parfait état.
L'actif est composé de 7 appartements climatisés :
L'immeuble en bloc a fait l'objet d'une première expertise le valorisant à 2.8m€ et plus de 3.3m€ à la découpe.
D'après le commercialisateur Agence des parcs de Saint Tropez, le prix moyen dans le centre se situe aux alentours de 10 000 euros par m2 à rénover.
L'actif est situé à proximité immédiate du port et des commerces alimentaires. Les surfaces allant du studio aux deux pièces conviennent parfaitement à une demande d'investisseur à la recherche d'un pied à terre ou encore pour une clientèle aisée visant à trouver des commodités pour leurs employés.
La grille de prix se trouve démarre à 9 800 pour atteindre 15 000 euros le m2 au 3eme étage avec vue mer.
Les trois lots du 3eme et 4eme étage sont désormais commercialisés, un acquéreur unique pourrait se positionner rapidement sur deux autres lots.
Saint-Tropez est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
La ville est une station balnéaire internationalement connue de la Côte d'Azur. La commune occupe une superficie de mille cent dix-huit hectares et son territoire est presque totalement occupé par des propriétés bâties sur de grandes parcelles, lui donnant une apparence environnementale relativement préservée.
Sur ses douze kilomètres de littoral, la commune dispose de six plages, à l'ouest à la limite avec Gassin, la grande plage de la Bouillabaisse, dans le vieux village, les plages de la Ponche et la Fontanette, après le cimetière marin, la plage des Graniers, dans la baie éponyme, la longue plage des Canebiers et à l'extrémité est de la presqu'île, la plage de la Moutte et celle des Salins. S'ajoutent à ces plages publiques de nombreuses petites plages privées, naturelles ou artificielles, incorporées aux propriétés, malgré la « loi littoral » .
Saint-Tropez est située à 704 kilomètres au sud-est de Paris-Notre-Dame, point zéro des routes de France, 104 kilomètres à l'est de Marseille, 60 kilomètres au nord-est de Toulon, 92 kilomètres au sud-ouest de la frontière italienne.
VM investir est la société de promotion de Monsieur Vincent Moulin, actif dans la promotion immobilière et l'aménagement foncier depuis 1993:
2019
2017-2018
2014-2016
2012-2013
2010-2011
VM investir est la société de promotion de Monsieur Vincent Moulin, actif dans la promotion immobilière et l'aménagement foncier depuis 1993:
2019
2017-2018
2014-2016
2012-2013
2010-2011
Les documents du projet
Nom du document | Type | Date | |
---|---|---|---|
Transactions similaires
Liste des transactions comparables des dernières années
|
CEEO | 12/03/2021 | |
Kbis société Emettrice
Extrait Kbis de la société VM Participations
|
CEEO | 23/03/2021 | |
Statuts société Emettrice
Statuts de la société VM Participations
|
CEEO | 23/03/2021 | |
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 23/03/2021 | |
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 23/03/2021 | |
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 23/03/2021 | |
PV de décision du Président - Constatation de la réalisation d'émission
Constatation de la réalisation de l'émission obligataire
|
CEEO | 28/05/2021 |
Achat d'un immeuble résidentiel pour sa revente à la découpe.
La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41