Solu'pro 05

Financé
Portage immobilier Portage immobilier Portage immobilier
Localisation -
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €

Le projet

Dans le cadre de l'acquisition d'un ensemble immobilier de 206 lots, l'opérateur nous sollicite afin de financer le séquestre demandé par le vendeur.

Les diagnostics énergétiques et les dernières diligences sont en cours en vue de la préparation de la signature de l'acte authentique sous 3 à 6 mois.

L’analyse Upstone

Le capital est sécurisé auprès d'une étude notariale

Les fonds sont restitués en cas de succès ou non de la signature.

Les chiffres clés

Localisation -
Type d’investissement Portage immobilier
Type de projet Portage immobilier
Type d’actifs Résidentiel
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter 200 100 €
Investissement minimum 100 €
Frais pour les investisseurs 0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté

Présentation de l'opérateur

Alexia Ingénierie est une société de marchand de biens visant la réalisation ou l'accompagnement de projets immobiliers dans le Sud-Est de la France.

Alexia Ingénierie est une société dirigée par Monsieur Gabriel Baulet. De formation comptable il s'est orienté vers la maîtrise d'œuvre dans des bureaux d'études.

Monsieur Baulet a déjà fait appel au financement en crowdfunding immobilier pour une opération de construction de maison individuelle, remboursée avec succès.

Voici l'historique des opérations réalisées par Monsieur Baulet:

Date Client Lieux Surface / lot Description
2010 Bowfonds Antibes 5500 Démolition reconstruction de deux collectifs
2011 Helios Sete 80 Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements, abandon du projet
2011 Oceanis Clermont l'Herault 45 Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements
2013/2016 Franco-Hollandaise Biot 40 Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements
2013/2016 Alpha construction Antibes 60 Conception, études, PC, obtention des autorisations, MOE logements
2013/2016 Immalliance Beau Soleil 27 Conception, études, PC, obtention des autorisations, MOE logements
2013/2016 Immalliance Cannes 30 Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements
2013/2016 Cabient Fauroux Roquefort les Pins 3 Conception, études, PA, obtention des autorisations, logements
2013/2016 Privé Vence 6 Conception, études, PC, obtention des autorisations, logements
2013/2016 Amarantinis Cannes 100 Remembrement, chiffrage des travaux, suivi du projet, résidence senior
2013/2016 Cubellotti Levens 27 Etude, chiffrage des travaux, Villas jumelés
2017/2020 Acapace Lerins 1 Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides
2017/2020 Club Seniors Toulon 1 Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides
2017/2020 Montana Nice 1 Remembrement, étude de remise en état, travaux, résidence les Hespérides
2022/2023 Propre Saint Cézaire 1 Réalisation d'une maison individuelle
2022/2023 Propre Rouray 1 Réalisation d'une maison individuelle
2022/2023 Propre Saint Cézaire 6 Réhabilitation de 6 bâtiments, anciennement résidence sénior

Documentation

Les documents du projet

Nom du document Type Date
Dossier d'investissement Plaquette de présentation
Autre 26/07/2024
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
CEEO 30/07/2024
PV d'émission Procès Verbal du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
Autre 30/07/2024
GAPD Garantie Autonome à Première Demande
Autre 30/07/2024
FICI FIche d'Information Clé pour L'investisseur
DIRS 30/07/2024
Dossier d'investissement Plaquette de présentation
  • Date 26/07/2024
  • Type Autre
CEEO Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
  • Date 30/07/2024
  • Type CEEO
PV d'émission Procès Verbal du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
  • Date 30/07/2024
  • Type Autre
GAPD Garantie Autonome à Première Demande
  • Date 30/07/2024
  • Type Autre
FICI FIche d'Information Clé pour L'investisseur
  • Date 30/07/2024
  • Type DIRS

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Financement de séquestre en attendant la signature de l'acte définitif

Localisation -
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres

La SAS AM Equity est une Société par Actions Simplifiée au capital de 56 123 euros, immatriculée au RCS de Nanterre sous le n° 815 138 011 et dont le siège social est situé au 12 avenue André Malraux - 92300 Levallois Perret et enregistrée auprès de l’AMF pour l'activité de Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) sous le numéro FP-2023-41