Tremblay
Financé
Opération de marchand de biens
Opération de lotissement
Localisation
Tremblay Sur Mauldre (78490)
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
Investissement à partir de 100 €
Le projet
L'opération consiste en l'acquisition d'un terrain sur la commune de Tremblay sur Mauldre pour sa revente en 10 lots de terrain à bâtir.
9 lots sont commercialisés, dont 5 pour lesquels les acquéreurs ont effectué un dépôt chez le notaire.
Les ventes ne sont pas conditionnées au dépôt de permis de construire de la part des acquéreurs des terrains. Une Garantie Financière d'Achèvement est souscrite, ce qui permettra, sitôt les travaux commencé, d'acter les ventes, réaliser le chiffre d'affaires et rembourser les investisseurs.
Une hypothèque de premier rang est consentie aux investisseurs ainsi que 6 mois d'intérêts minimum.
Les chiffres clés
Localisation
Tremblay Sur Mauldre (78490)
Type d’investissement
Opération de marchand de biens
Type de projet
Opération de lotissement
Type d’actifs
Bureau
Rendement cible *
Réservé aux membres
Montant total a collecter
750 000 €
Investissement minimum
100 €
Frais pour les investisseurs
0 €
Durée cible **
Réservé aux membres
Actuellement deja collecté
€
Localisation du projet
Tremblay Sur Mauldre (78490)Le territoire de la commune du Tremblay-sur-Mauldre, en pente vers le nord-est, s'étend sur le versant ouest de la vallée de la Mauldre au nord du massif forestier de Rambouillet, la rivière formant la limite est de la commune.
Le territoire est majoritairement rural, à 80 %, avec des parties boisées vers le sud. Il englobe dans sa partie nord une partie du parc du château de Pontchartrain. L'habitat est groupé dans le bourg qui jouxte le château du Tremblay.
L'évolution du nombre d'habitants est connue à travers les recensements de la population effectués dans la commune depuis 1793. À partir de 2006, les populations légales des communes sont publiées annuellement par l'Insee. Le recensement repose désormais sur une collecte d'information annuelle, concernant successivement tous les territoires communaux au cours d'une période de cinq ans. Pour les communes de moins de 10 000 habitants, une enquête de recensement portant sur toute la population est réalisée tous les cinq ans, les populations légales des années intermédiaires étant quant à elles estimées par interpolation ou extrapolation. Pour la commune, le premier recensement exhaustif entrant dans le cadre du nouveau dispositif a été réalisé en 2004.
En 2018, la commune comptait 940 habitants, en augmentation de 0,43 % par rapport à 2013 (Yvelines : +1,62 %, France hors Mayotte : +1,78 %).
Source: Wikipedia
Présentation du promoteur
LM Promotion est une société dirigée par Benoit Leroy, spécialisée dans la promotion et l'aménagement foncier dans les Yvelines.
Historique des opérations:
- 2018 - Méré 78490 - Lotissement de 5 lots - financé sur Upstone, en cours de remboursement
- 2017 - Le Mesnil Saint Denis 78690 - Lotissement de 4 lots - financé sur Upstone, remboursé
- 2017 - Le Mesnil Saint Denis 78690 - Lotissement de 9 lots
- 2017 - Maurepas 78310 - Lotissement de 5 lots
- 2017 - Garencières 78890 - Lotissement de 8 lots
- 2016 - Mareil Le Guyon 78490 - Lotissement de 6 lots
- 2015 - Beynes 78650 - Lotissement de 8 lots
- 2015 - Beynes 78650 - Lotissement de 8 lots
- 2015 - Sorel Moussel 28260 - Lotissement de 5 lots
- 2014 - Vicq 78490 - Lotissement de 3 lots
- 2014 - Saint-Rémy-l’Honoré 78690 - Lotissement de 6 lots
- 2013 - Le Mesnil-Saint-Denis 78320 - Lotissement de 9 lots
- 2010 - Abondant 28410 - Lotissement de 6 lots
- 2009 - La Queue-lez-Yvelines 78940 - Lotissement de 4 lots
- 2008 - Bourdonné 78113 - Lotissement de 4 lots
- 2007 - Neauphle le Vieux 78640 - Lotissement de 5 lots
- 2006 - Saint-Germain-de-la-Grange 78640 - Lotissement de 8 lots
- 2005 - Neauphle le Château 78640 - Rénovation d’un immeuble de 5 appartements + 1 Bureau
- 2004 - Montfort-l'Amaury 78490 - Rénovation d’un immeuble de 5 appartements + 1 commerce (boulangerie)
- 2003 - Villiers-Saint-Fréderic 78640 - Lotissement de 16 lots
- 2000 - Cherisy 28500 - Lotissement de 6 lots
- 1998 - Gambais 78950 - Lotissement de 8 lots
- 1997 - Ponchartrain 78760 - Route de Chevreuse - Lotissement de 4 lots
- 1996 - Neauphle le Château 78640 - Rue d’Orbec - Construction de 14 logements
- 1996 - Ponchartrain 78760 - Rue des Sablons - Lotissement de 5 lots
- 1995 - Neauphle le Château 78640 - Rue Du Stade - Construction de 16 logements
- 1994 - Neauphle le Château 78640 - Rue Marius Minnard - Construction de 16 logements
LM Promotion est une société dirigée par Benoit Leroy, spécialisée dans la promotion et l'aménagement foncier dans les Yvelines.
Historique des opérations:
- 2018 - Méré 78490 - Lotissement de 5 lots - financé sur Upstone, en cours de remboursement
- 2017 - Le Mesnil Saint Denis 78690 - Lotissement de 4 lots - financé sur Upstone, remboursé
- 2017 - Le Mesnil Saint Denis 78690 - Lotissement de 9 lots
- 2017 - Maurepas 78310 - Lotissement de 5 lots
- 2017 - Garencières 78890 - Lotissement de 8 lots
- 2016 - Mareil Le Guyon 78490 - Lotissement de 6 lots
- 2015 - Beynes 78650 - Lotissement de 8 lots
- 2015 - Beynes 78650 - Lotissement de 8 lots
- 2015 - Sorel Moussel 28260 - Lotissement de 5 lots
- 2014 - Vicq 78490 - Lotissement de 3 lots
- 2014 - Saint-Rémy-l’Honoré 78690 - Lotissement de 6 lots
- 2013 - Le Mesnil-Saint-Denis 78320 - Lotissement de 9 lots
- 2010 - Abondant 28410 - Lotissement de 6 lots
- 2009 - La Queue-lez-Yvelines 78940 - Lotissement de 4 lots
- 2008 - Bourdonné 78113 - Lotissement de 4 lots
- 2007 - Neauphle le Vieux 78640 - Lotissement de 5 lots
- 2006 - Saint-Germain-de-la-Grange 78640 - Lotissement de 8 lots
- 2005 - Neauphle le Château 78640 - Rénovation d’un immeuble de 5 appartements + 1 Bureau
- 2004 - Montfort-l'Amaury 78490 - Rénovation d’un immeuble de 5 appartements + 1 commerce (boulangerie)
- 2003 - Villiers-Saint-Fréderic 78640 - Lotissement de 16 lots
- 2000 - Cherisy 28500 - Lotissement de 6 lots
- 1998 - Gambais 78950 - Lotissement de 8 lots
- 1997 - Ponchartrain 78760 - Route de Chevreuse - Lotissement de 4 lots
- 1996 - Neauphle le Château 78640 - Rue d’Orbec - Construction de 14 logements
- 1996 - Ponchartrain 78760 - Rue des Sablons - Lotissement de 5 lots
- 1995 - Neauphle le Château 78640 - Rue Du Stade - Construction de 16 logements
- 1994 - Neauphle le Château 78640 - Rue Marius Minnard - Construction de 16 logements
Documentation
Les documents du projet
| Nom du document | Type | Date | |
|---|---|---|---|
|
Grille de commercialisation
Grille de prix et état de la commercialisation
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
Kbis société Emettrice
Extrait Kbis de la société LM Participations
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
Statuts société Emettrice
Statuts de la société LM Participations
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
Permis d'aménager
Accord relatif au permis d'aménager
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
Attestation de non recours
Attestation de non recours sur le permis d'aménager de l'opération Tremblay
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
Plan de division
Plan de division des lots
|
CEEO | 27/09/2021 | |
|
DIRS
Document D'Information Réglementaire Synthétique
|
Autre | 07/10/2021 | |
|
CEEO
Contrat d'Emission d'Emprunt Obligataire
|
DIRS | 07/10/2021 | |
|
PV de décision du Président - Emission obligataire
Procès Verbal de décisions du Président pour l'émission de l'emprunt obligataire
|
CEEO | 07/10/2021 |
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 27/09/2021
- Type CEEO
- Date 07/10/2021
- Type Autre
- Date 07/10/2021
- Type DIRS
- Date 07/10/2021
- Type CEEO
Investissez chez Upstone !
Achat d'un foncier pour sa revente en 10 terrains à bâtir
Localisation
Tremblay Sur Mauldre (78490)
Rendement cible *
Réservé aux membres
Durée cible **
Réservé aux membres
